Location de votre bien professionnel
Location de biens professionnels : nos formules
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Quel type d'immobilier d'entreprise avons-nous en location ?
Centres d'affaires
Pourquoi nous confier la location de votre bien professionnel ?
Le plus grand agent immobilier indépendant
Grâce à son réseau étendu d'agences et sa présence de longue date sur le marché, Dewaele dispose d'un très large rayon d'action pour atteindre les locataires potentiels. Notre envergure nous permet en outre d'investir dans des approches marketing innovantes et des formules de location astucieuses.
Un accompagnement personnalisé et minutieux
La structure de notre organisation a été conçue de manière à ce que nos agents puissent se concentrer exclusivement sur votre bien. Nous vous déchargeons de tout, des négociations pour obtenir le meilleur loyer jusqu'à la rédaction du contrat de bail et au suivi administratif.
Une connaissance inégalée du marché immobilier
Fondée en 1984 et positionnée depuis 2019 comme la plus grande agence immobilière indépendante de Belgique, Dewaele détient une mine de connaissances immobilières. Nos agents immobiliers font la différence, que ce soit sur le plan technique, juridique, financier ou fiscal.
Excellent service par des personnes sympathiques et sérieuses. Notre bien qui tardait sur le marché depuis 2 ans a été loué par Dewaele endéans les 6 mois.
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Ces biens professionnels ont été loués avec succès !
Le meilleur locataire pour votre bien professionnel ?
C'est plein d'enthousiasme que nos agents se mettent en quête d'un locataire de qualité pour votre bien professionnel. Venez nous rendre visite dans une de nos agences ou contactez-nous ici !
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Bail commercial : Droits et obligations des locataires et des bailleurs
Lorsque vous souhaitez louer ou mettre en location un bien commercial, il est important de connaître vos droits et vos obligations. La loi sur le bail commercial étant contraignante, il est impossible d'y déroger facilement et vous êtes protégé en tant que locataire. Néanmoins, la loi sur le bail commercial s'efforce d'équilibrer les intérêts du locataire et du propriétaire, de sorte que le locataire doit lui aussi se conformer à certaines règles. Nous vous donnons volontiers plus d'explications.
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Je loue mon bien à une société en faillite ! Que faire ?
Il arrive régulièrement qu'une société / entreprise - en raison de difficultés financières - soit déclarée en faillite. Cela entraîne de nombreux désagréments, y compris pour le propriétaire qui loue son bien à l'entreprise en faillite. En tant que propriétaire, vous pouvez prendre un certain nombre de mesures, comme la résiliation du contrat de location. De plus, vous pouvez aussi invoquer " votre privilège de propriétaire impayé ": vous aurez la priorité sur les autres créanciers !
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Dans quels cas la TVA peut-elle être appliquée sur les loyers depuis le 1er janvier 2019 ?
Le 1er janvier 2019, certaines modifications ont été apportées au code de la TVA concernant la location de biens immobiliers. Parmi celles-ci, l'introduction d'un système optionnel de TVA sur les loyers, un changement qui a été accueilli favorablement par de nombreux professionnels de l'immobilier
Dewaele vous aide dans votre recherche
Un local commercial, une villa à la campagne ou un appartement à la côte ? Faites-nous savoir ce que vous recherchez et recevez nos nouvelles offres en avant-première par mail !
Location de biens immobiliers professionnels avec Dewaele Business
Dewaele, votre partenaire à vie pour vous loger et entreprendre vous accompagne tout au long de votre vie immobilière : achat, location, gestion locative et investissement immobilier.
La location de biens immobiliers professionnels diffère fortement de la location résidentielle. Elle nécessite une approche structurée, une expertise différente du marché et une stratégie claire pour identifier rapidement le locataire idéal. C’est pourquoi un accompagnement professionnel est essentiel à chaque étape du processus.
Votre dossier est entre de bonnes mains chez Dewaele Business. Vous souhaitez mettre en location un bien professionnel ? Nous vous accompagnons pour la location de vos bureaux, commerces, établissements horeca ou encore biens industriels. Notre objectif : trouver un locataire fiable et adapté à votre bien.
Grâce à notre expertise en immobilier d’entreprise, nous assurons un accompagnement complet et personnalisé, afin de maximiser la visibilité de votre bien et optimiser votre rendement locatif.
Location de biens horeca (restaurants, cafés, bars)
La location d'établissements horeca représente une opportunité intéressante, notamment dans les quartiers dynamiques et touristiques. Restaurants, cafés ou bars peuvent générer un rendement attractif, à condition de respecter les réglementations spécifiques, licences et autorisations d’exploitation propres au secteur horeca.
Location de bureaux et immeubles de bureaux
La location de bureaux et d’immeubles de bureaux reste l’un des segments clés de l’immobilier professionnel. Ces espaces accueillent des entreprises à la recherche de locaux adaptés à leurs activités.
L’emplacement, l’accessibilité et l’état général du bâtiment sont des critères essentiels pour déterminer un loyer de marché juste et attractif.
Location d’entrepôts et halls industriels
Les entrepôts, halls industriels et espaces logistiques sont indispensables pour les entreprises actives dans la production, le stockage ou la distribution.
Ces biens immobiliers professionnels offrent de grandes surfaces fonctionnelles et peuvent également convenir à certaines activités spécifiques ou à des usages mixtes.
Location de commerces et surfaces commerciales
La location de commerces et de surfaces commerciales concerne aussi bien le commerce de détail que les espaces destinés au commerce de gros.
Qu’il s’agisse de magasins en centre-ville, de galeries commerciales ou de surfaces retail, Dewaele vous accompagne pour trouver le locataire commercial idéal et assurer la valorisation de votre bien.
Location d’espaces professionnels et immobilier d’entreprise
En tant que spécialiste de l’immobilier d’entreprise, Dewaele vous aide à louer efficacement vos espaces professionnels.
Nous analysons le potentiel de votre bien, définissons le type d’activité le plus adapté et vous accompagnons dans la mise en location. Nous assurons également la rédaction de votre bail commercial, de façon claire et conforme, ainsi que des conseils sur les aménagements utiles pour répondre aux besoins des futurs locataires.
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