Vendre votre immobilier d'entreprise
L'immobilier d'entreprise nécessite une approche spécialisée. Dewaele Business dispose de l'expertise adéquate pour vendre votre bien professionnel au meilleur prix. Qu'il s'agisse d'un commerce, de bureaux, d'un bien ou d'un terrain industriel, comprenant ou non une unité résidentielle.
Vendre votre bien professionnel en 4 étapes
Analyse et estimation
Nous analysons votre bien et déterminons la meilleure approche : est-il plus intéressant de vendre une partie du bien ? Ou peut-être vaut-il mieux opter pour une réaffectation ? Ensemble, nous examinons toutes les possibilités et nous déterminons ensuite le juste prix. Chez Dewaele, vous pouvez compter sur une évaluation professionnelle basée sur le marché et tenant compte de la situation du bien, du niveau de finition, l'année de construction, etc.
Ensuite, nous déterminons la meilleure formule de vente pour votre bien professionnel.
Lancement & activation du dossier
Nous nous assurons que votre bien est prêt pour la vente. Nous vous fournissons des photos professionnelles, c'est pourquoi il est également important de réfléchir au "look & feel" de votre bien. Vous n'êtes pas sûr que votre bien professionnel soit en règle ? Nos agents immobiliers peuvent vous fournir une multitude de conseils !
Il est désormais temps de mettre votre bien sous le feu des projecteurs, hors ligne et en ligne. Nous utilisons de nombreux canaux pour présenter vos biens aux groupes cibles adéquats via des annonces ciblées sur les réseaux sociaux et Google, via l'optimisation du référencement, les plateformes immobilières, les panneaux et visites virtuelles.
Visites et négociations
Toutes les parties intéressées qui nous contactent ont la possibilité de visiter votre bien. Nous nous chargeons de chaque visite sur place et nous informons les acheteurs potentiels par rapport au bien, de la meilleure façon possible. Nous répondons à toutes les questions supplémentaires et vous livrons un compte rendu en tant que propriétaire.
Lors de la réception d'offres, Dewaele est votre intermédiaire entre vous, en tant que propriétaire, et les acheteurs potentiels. Nous vous informons de toute offre et, si nécessaire, nous poursuivons les négociations avec les parties concernées, tandis que vous suivez en temps réel l'évolution de la situation via votre espace Dewaele en ligne.
Le contrat de vente
Les deux parties se sont mises d'accord sur les conditions discutées ? Nous officialisons la vente sous la forme d'un contrat. Nous rédigeons un contrat de vente correct sur le plan juridique et sous forme définitive. De cette façon, l'acheteur et vous n'avez plus qu'à apposer votre signature (numérique).
Félicitations, la vente est terminée !
Ces clients ont fait appel à notre expertise en matière d'immobilier d'entreprise :
Comptez sur notre expertise pour chaque type de bien professionnel
Terrains industriel
Vendre votre terrain industriel , un terrain d'activité ou un terrain de projet ?
Vendre via Dewaele, c'est miser sur
une approche personnalisée
Votre agent Dewaele est votre point de contact tout au long du processus de vente.
une cible étendue
Dewaele dispose de la plus grande base de données d'acquéreurs sur le marché, avec plus de 4 millions de visiteurs par an.
en tête des résultats de recherche sur Google
Notre site internet apparaît en tête des résultats de recherche Google, ce qui permet aux acquéreurs de trouver rapidement votre bien professionnel.
des annonces automatisées sur Facebook
Grâce au targeting, une méthode de ciblage dynamique, votre bien professionnel est présenté aux acheteurs potentiels de manière ciblée.
un focus 100% vente
Grâce aux équipes de support, votre agent peut se concentrer pleinement sur sa tâche principale : vendre votre bien professionnel.
une estimation fondée
Nous pouvons nous appuyer sur nos années d'expérience dans différents secteurs de l'immobilier pour déterminer le prix de vente exact.
un service de qualité
La satisfaction du client est notre priorité. Les enquêtes menées auprès de nos clients démontrent un taux de satisfaction élevé de 92 %.
Ces biens professionnels ont été vendus avec succès !
Nos conseils pour la vente d'un bien professionnel
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Que faire lors de l'achat d'un bien commercial déjà occupé par un locataire ?
Lors de l’achat d’un bien commercial, il est possible que le bien soit déjà loué à un locataire. En tant que nouveau propriétaire, vous aimeriez évidemment connaitre les possibilités de préavis pour ce bail commercial.
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Quelles sont les points d’attention lors de la reprise d’un commerce ?
Lors d’une reprise d’un bien commercial, il y a différents points d’attention dont vous devez tenir compte. Nous vous donnons quelques conseils à ce sujet.
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Puis-je acheter une habitation, un commerce ou un bâtiment industriel en cash ?
Non ! Depuis le 1er janvier 2014, il est absolument interdit d’acquérir un bien avec de l'argent liquide.
Discutons de votre immobilier d'entreprise
Lorsque nous entamons une nouvelle collaboration, nous venons volontiers à votre rencontre afin de faire connaissance avec vous et découvrir le bien immobilier que vous souhaitez vendre. Bien entendu, vous êtes également toujours le bienvenu dans l’une de nos 48 agences en Flandre et à Bruxelles, où nos spécialistes de l’immobilier sont à votre disposition pour vous conseiller dans tous vos projets.
Vous voulez connaitre la valeur de votre bien professionnel sur le marché actuel ?
Nos agents immobiliers seront ravis de venir sur place pour analyser tous les facteurs et fournir une estimation sans engagement pour votre bien.
Dewaele vous aide dans votre recherche
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