Louer votre bien résidentiel

Nos agents locatifs déterminent un loyer correct pour votre bien sur la base de la situation sur le marché, que nous suivons toujours de près. Une bonne estimation de la valeur du bien est cruciale : le loyer affiché doit rendre sa location attrayante, mais également vous rapporter suffisamment de revenus locatifs.

Le contrat de courtage est signé par vous-même, en tant que bailleur, et par un de nos agents immobiliers, en confiance et concertation mutuelles. Une fois le contrat signé, nous vous déchargeons de tout : nous établissons le dossier de mise en location et l’étoffons de photos professionnelles de votre bien.

Vous les avez certainement déjà vus, les autocollants Dewaele qui surgissent un peu partout. Nous veillons aussi à mettre votre bien locatif sous le feu des projecteurs, tant en ligne que hors ligne : outre le collage de nos affiches, nous recourons aussi aux techniques d'optimisation sur les moteurs de recherche et à une visite virtuelle de votre bien. Vous préférez une publicité plus discrète ? Pas de problème, nous adaptons notre campagne à ce qui vous correspond le mieux !

Dewaele dispose d'un large fichier de locataires potentiels. Par le biais de recherches personnalisées, nous faisons découvrir votre bien aux personnes intéressées aussitôt que celui-ci répond à leurs critères de recherche. Suivent ensuite les premières visites, accompagnées de l'agent qui vous a été attribué. Nous fournissons aux candidats-locataires tous les renseignements nécessaires et vous faisons un compte-rendu des visites.

Dewaele effectue une sélection parmi toutes les personnes intéressées, afin de ne vous proposer que des candidats sérieux et de conclure le plus rapidement possible la mise en location de votre bien. Nous nous chargeons également des négociations éventuelles.

Si toutes les parties s'accordent sur la convention de location, nous dressons le type approprié de contrat de bail pour votre bien. Nous vous conseillons ensuite en matière d'assurance incendie, de garantie locative et d'enregistrement du contrat de bail. Félicitations, votre logement est officiellement loué !