Appartement à louer à Merchtem

Trouver un appartement à louer à Merchtem

Vous rêvez de calme et de verdure, sans vous éloigner de Bruxelles ? Merchtem pourrait bien être votre prochaine adresse. Située dans le Brabant flamand, au nord-ouest de la capitale, cette commune d’environ 18.000 habitants allie ambiance de village, nature et bonne accessibilité.

Vivre à Merchtem : un village à la campagne, aux portes de Bruxelles

Avec environ 500 habitants au km², Merchtem offre beaucoup plus d’espace qu’une commune bruxelloise. Le centre de Merchtem concentre les commerces, les écoles et les services du quotidien. Autour, les villages de Brussegem et Hamme, ainsi que les hameaux d’Ossel et de Peizegem, offrent un cadre encore plus paisible, entre champs et chemins de promenade.

Les transports. La gare de Merchtem vous relie directement à Bruxelles en train. En voiture, le Ring et les grands axes vers Bruxelles, Anvers et Gand sont facilement accessibles.

Combien coûte un appartement à louer à Merchtem ?

Selon le baromètre des loyers de la CIB, la fédération flamande des agents immobiliers, le loyer moyen d’un appartement à Merchtem était de 1.033 € par mois au premier semestre 2026. C’est environ 90 € de plus que la moyenne flamande (943 €), mais environ 330 € de moins qu’en Région bruxelloise (1.366 €).

Merchtem offre donc un bon compromis : un cadre de vie calme et verdoyant, à un loyer nettement plus doux qu’à Bruxelles. Les loyers continuent toutefois de grimper dans la province : si un appartement vous plaît, ne tardez pas à demander une visite.

Ce chiffre est une moyenne, tous appartements confondus, basée sur les nouveaux baux signés via une agence immobilière. Le loyer d’un bien dépend bien sûr de sa taille, de son état et de sa performance énergétique. Nos agents connaissent les prix pratiqués à Merchtem et vous aideront à évaluer chaque offre.

Ce qu’il faut savoir avant de signer un bail à Merchtem

Merchtem se trouve en Région flamande. C’est donc la législation flamande sur la location qui s’applique, et non les règles bruxelloises. Merchtem n’est pas une commune à facilités : les démarches administratives à la commune se font en néerlandais. Durée du bail, indexation, garantie locative : nos agents vous expliquent tout avant que vous vous engagiez.

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Sources : CIB Vlaanderen et Korfine, baromètre des loyers 2025 et 1er semestre 2026 ; Federia, baromètre des locations 2025 ; Statbel, population au 1er janvier 2025.