Cet espace commercial situé dans un ancien grand magasin, adapté à une chaîne de magasins, est situé dans la rue commerçante qui relie le complexe immobilier TT à la Grand Place et à O'Learys. Avec une largeur de façade de 10 mètres, ce bâtiment offre une forte visibilité.
Description
Le rez-de-chaussée a une surface locative d'environ 860 m², tandis que le premier étage couvre environ 740 m². Le sous-sol comprend un espace pour le bureau, les installations sanitaires et les équipements sociaux. Il y a un accès direct à 20 places de parking souterraines privées, accessibles via la Sint-Jozefsstraat. Le locataire précédent, AS Adventure, a installé un mur pour protéger quelques places de stationnement afin de créer un espace de rangement fermé.
Le bâtiment est climatisé et chauffé par un système CVC avec 8 pompes à chaleur air-air et un rideau d'air à l'entrée. Le système de ventilation assure la récupération de chaleur en permettant à l'air entrant de croiser l'air sortant. Le système d'alarme comprend une vidéosurveillance et une alarme incendie, avec un vaste système de caméras et une surveillance via une salle de contrôle.
Une plate-forme élévatrice est disponible pour les niveaux -1, 0 et +1, permettant de transporter des marchandises de la zone de stockage (-1) au niveau de magasin +1. L'ascenseur est également équipé pour permettre aux personnes à mobilité réduite d'accéder aux deux niveaux de magasins. La disponibilité est en outre convenue et la destination est la vente au détail.
Le bâtiment est climatisé et chauffé par un système CVC avec 8 pompes à chaleur air-air et un rideau d'air à l'entrée. Le système de ventilation assure la récupération de chaleur en permettant à l'air entrant de croiser l'air sortant. Le système d'alarme comprend une vidéosurveillance et une alarme incendie, avec un vaste système de caméras et une surveillance via une salle de contrôle.
Une plate-forme élévatrice est disponible pour les niveaux -1, 0 et +1, permettant de transporter des marchandises de la zone de stockage (-1) au niveau de magasin +1. L'ascenseur est également équipé pour permettre aux personnes à mobilité réduite d'accéder aux deux niveaux de magasins. La disponibilité est en outre convenue et la destination est la vente au détail.
Caractéristiques
| Type | Commerce |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Parking(s) | 20 |
| Type de parking | Emplacement |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 926m² |
| Surface commerciale | 1605m² |
Information légale
| Certificat CPE pour unités non résidentielles | X |
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