Surface totale : 220 m² de magasin + 85 m² d'entrepôt + 166 m² de surface habitable Equipé de panneaux solaires, d'un système d'alarme, d'une caméra de surveillance Emplacement idéal dans la rue commerçante de Blankenberge avec une grande fenêtre double
1
Emplacement commercial
2
Affichage à double fenêtre
3
220 m² d'espace commercial
Description
Cet établissement commercial multifonctionnel est situé dans un emplacement idéal dans la rue animée Kerkstraat de Blankenberge. Avec une zone commerciale impressionnante, un entrepôt de deux étages et un appartement triplex, cet immeuble offre absolument tout sous un même toit.
Espace commercial (220 m²) : équipé d'une double fenêtre offrant une excellente visibilité. Le magasin est déjà entièrement équipé de climatiseurs confortables, de vestiaires, de caméras de surveillance professionnelles et d'un système d'alarme
Entrepôt (85 m²) : Derrière le magasin se trouve un entrepôt spacieux divisé en deux étages. Idéal pour un stock important et un traitement logistique
La présence d'installations sanitaires et d'une kitchenette pratique
Surface habitable : Appartement triplex (166 m²)
Au-dessus de la boutique se trouve un appartement spacieux réparti sur trois étages.
L'appartement dispose d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche et de plusieurs chambres complètes.
Equipé de panneaux solaires, d'un système d'alarme, d'une surveillance par caméra et de la climatisation.
Comptoirs séparés pour le magasin et l'appartement (contrats de services publics propres à conclure)
Emplacement idéal dans la rue commerçante de Blankenberge avec une grande fenêtre double
Type de contrat : Bail commercial (aucune fenêtre contextuelle possible)
Caution locative : 3 mois de loyer
Taxe foncière : calculée sur la base de la facture fiscale annuelle
Profitez de cette opportunité unique pour créer votre entreprise sur la côte belge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
Espace commercial (220 m²) : équipé d'une double fenêtre offrant une excellente visibilité. Le magasin est déjà entièrement équipé de climatiseurs confortables, de vestiaires, de caméras de surveillance professionnelles et d'un système d'alarme
Entrepôt (85 m²) : Derrière le magasin se trouve un entrepôt spacieux divisé en deux étages. Idéal pour un stock important et un traitement logistique
La présence d'installations sanitaires et d'une kitchenette pratique
Surface habitable : Appartement triplex (166 m²)
Au-dessus de la boutique se trouve un appartement spacieux réparti sur trois étages.
L'appartement dispose d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche et de plusieurs chambres complètes.
Equipé de panneaux solaires, d'un système d'alarme, d'une surveillance par caméra et de la climatisation.
Comptoirs séparés pour le magasin et l'appartement (contrats de services publics propres à conclure)
Emplacement idéal dans la rue commerçante de Blankenberge avec une grande fenêtre double
Type de contrat : Bail commercial (aucune fenêtre contextuelle possible)
Caution locative : 3 mois de loyer
Taxe foncière : calculée sur la base de la facture fiscale annuelle
Profitez de cette opportunité unique pour créer votre entreprise sur la côte belge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Documents
Caractéristiques
| Type | Commerce avec habitation |
| Année de rénovation | 2011 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 0 |
| Surface de la parcelle | 257m² |
| Surface habitable | 166m² |
| Surface commerciale | 220m² |
| Surface bâtie | 256m² |
| kVA | 400 |
| Escalator | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 503 kWh/m² |
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | F |
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles
F
Vos agents immobiliers
