Situé au centre de Bruxelles, dans la Rue Haute 202, en plein cœur des Marolles, spacieux appartement à vendre de ± 80 m² au 2ème étage, avec salon, cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain.
|
Rendement
2,53 %
|
Prix de location
€ 7.784 /an
|
Situation de location
Loué
|
Surface habitable
81m²
|
|
Année de rénovation
1985
|
Chambres à coucher
1
|
Terrasse ou jardin
Non
|
PEB
G
|
|
Rendement
2,53 %
|
Prix de location
€ 7.784 /an
|
|
Situation de location
Loué
|
Surface habitable
81m²
|
|
Année de rénovation
1985
|
Chambres à coucher
1
|
|
Terrasse ou jardin
Non
|
PEB
G
|
Description
Dans le quartier branché des Marolles et dans le quartier animé de la Place du Jeu de Balles, avec son marché aux puces quotidien, dans la rue Haute 202, à Bruxelles, spacieux appartement de ± 80 m² au 2ème étage à vendre.
L'appartement offre un salon spacieux et ensoleillé avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain (2 lavaboss, baignoire avec douche, coin buanderie), toilette séparée, hall d'entrée avec placards intégrés, cave.
Autres caractéristiques :
- fenêtres en PVC à double vitrage,
- copropriété de démarrage (projet d'acte de base établi),
- PEB : G, 372 kWh/ (m²/an),
- actuellement loué à long terme,
- à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 21/06/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
L'appartement offre un salon spacieux et ensoleillé avec cuisine ouverte, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain (2 lavaboss, baignoire avec douche, coin buanderie), toilette séparée, hall d'entrée avec placards intégrés, cave.
Autres caractéristiques :
- fenêtres en PVC à double vitrage,
- copropriété de démarrage (projet d'acte de base établi),
- PEB : G, 372 kWh/ (m²/an),
- actuellement loué à long terme,
- à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 21/06/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Calculez votre rendement
Investir ? Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement.
Calculer le rendement
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 21 juin entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
-
Informations de planificationTélécharger
-
Dossier d'investissementTélécharger
-
Infofiche abattement BrusselTélécharger
-
Infofiche abattement BrusselTélécharger
-
Infofiche Pre-sale kopersTélécharger
-
BrochureTélécharger
-
BrochureTélécharger
-
BrochureTélécharger
-
Plan d'étageTélécharger
-
Plan d'étageTélécharger
-
CPETélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Acte de base/statutsTélécharger
-
Acte de base/statutsTélécharger
-
Acte de base/statutsTélécharger
-
Acte de base/statutsTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1897 |
| Année de rénovation | 1985 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface habitable | 81m² |
| Surface bâtie | 265m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 7.784 |
| Rendement locatif brut | 2.53 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | G |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
372
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
1050 Brussels
