Situé à côté de la Grand Place de Bruxelles, appartement loué de ± 102 m² avec ± 21 m² de terrasse, et 2 chambres à coucher, au 2ème étage d'un charmant projet de rénovation « Ilot 1696".
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Rendement
3,27 %
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Prix de location
€ 18.000 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
102m²
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Année de rénovation
2019
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
C
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Rendement
3,27 %
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Prix de location
€ 18.000 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
102m²
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Année de rénovation
2019
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
C
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Description
Au cœur de Bruxelles, dans le périmètre du site du patrimoine mondial de l'Unesco, et dans une ambiance touristique agréable, se trouve le projet de rénovation à petite échelle « Ilot 1696 », au Grasmarkt 46. Il se compose de 12 appartements qui allient l'atmosphère bruxelloise d'antan, les vieilles poutres et le confort moderne, dont un appartement magnifiquement loué à vendre de ± 102 m² et ± 21 m² de terrasse, au 2ème étage, avec un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, une spacieuse terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche, débarrasd et toilette séparée.
Autres caractéristiques :
- chauffage individuel au gaz,
- accès à une buanderie commune (avec équipement Miele),
- les sols en planches d'origine, les murs peints selon les anciens principes,
- rénové en tenant compte du caractère authentique,
- magasins et éclairage disponibles,
- à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Coûts : 140€ pour communs (entretien, eau, déchets, chauffage et ventilation)
Autres caractéristiques :
- chauffage individuel au gaz,
- accès à une buanderie commune (avec équipement Miele),
- les sols en planches d'origine, les murs peints selon les anciens principes,
- rénové en tenant compte du caractère authentique,
- magasins et éclairage disponibles,
- à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Coûts : 140€ pour communs (entretien, eau, déchets, chauffage et ventilation)
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Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1696 |
| Année de rénovation | 2019 |
| Construction | 2-façades |
| État | Refait à neuf |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 21m² |
| Surface de la parcelle | 560m² |
| Surface habitable | 102m² |
| Surface bâtie | 500m² |
| Provision mensuelle | € 140 communs (entretien, eau, poubelles, entretien du système de chauffage et de la ventilation). |
| Revenu cadastral | € 688 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 18.000 |
| Rendement locatif brut | 3.27 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
105
kWh/m²
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Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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