Cet appartement récent et clé en main de 89 m² est situé dans un emplacement extrêmement central, à proximité du Palais de Justice, de la Place Poelaert, de l’Avenue Louise, du Parc d’Egmont et du Parc de Smet de Naeyer.
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Rendement
3,27 %
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Prix de location
€ 18.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
89m²
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Année de construction
2017
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
B
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Rendement
3,27 %
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Prix de location
€ 18.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
89m²
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Année de construction
2017
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
B
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Description
Cet appartement récent et clé en main de 89 m² est situé dans un emplacement extrêmement central, à proximité du Palais de Justice, de la Place Poelaert, de l’Avenue Louise, du Parc d’Egmont et du Parc de Smet de Naeyer. La résidence est en parfait état et offre un confort de vie de haute qualité.
L’appartement de 89 m² offrant une vue unique sur le Palais de Justice se compose de :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Agréable séjour avec vue sur le Palais de Justice
- 2 Chambres spacieuses et lumineuses
- Salle de bain avec lavabo et toilette
- Salle de douche avec lavabo
- Cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur)
- Débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge et espace de rangement
De plus, il y a une cave privative et un emplacement de parking qui doivent être achetés obligatoirement : 35 000 €.
Atouts :
- PEB : B
- Électricité conforme
- Système de ventilation D
Emplacement très favorable : à distance de marche des arrêts de bus, de métro et du centre de Bruxelles
L’appartement de 89 m² offrant une vue unique sur le Palais de Justice se compose de :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Agréable séjour avec vue sur le Palais de Justice
- 2 Chambres spacieuses et lumineuses
- Salle de bain avec lavabo et toilette
- Salle de douche avec lavabo
- Cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur)
- Débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge et espace de rangement
De plus, il y a une cave privative et un emplacement de parking qui doivent être achetés obligatoirement : 35 000 €.
Atouts :
- PEB : B
- Électricité conforme
- Système de ventilation D
Emplacement très favorable : à distance de marche des arrêts de bus, de métro et du centre de Bruxelles
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Documents
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Extrait cadastralTélécharger
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Attestation du sol 2Télécharger
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Infofiche abattement BrusselTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2017 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface de la parcelle | 1317m² |
| Surface habitable | 89m² |
| Surface bâtie | 970m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 18.000 |
| Rendement locatif brut | 3.27 % |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | B |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
64
kWh/m²
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Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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