A côté de la Place de la Monnaie, dans la Rue Léopold 7, dans le centre de Bruxelles, charmant loft au 2ème étage de l'immeuble « La Mondiale », avec salon spacieux, une chambre, terrasse et garage.
|
Rendement
3,27 %
|
Prix de location
€ 15.600 /an
|
Situation de location
Loué
|
Surface habitable
115m²
|
|
Année de rénovation
2006
|
Chambres à coucher
1
|
Terrasse
Oui
|
PEB
E
|
|
Rendement
3,27 %
|
Prix de location
€ 15.600 /an
|
|
Situation de location
Loué
|
Surface habitable
115m²
|
|
Année de rénovation
2006
|
Chambres à coucher
1
|
|
Terrasse
Oui
|
PEB
E
|
Description
Au centre de Bruxelles, près de la Place de la Monnaie, 7 Rue Léopold, charmant loft de ± 115 m², au 2ème étage de l'immeuble « La Mondiale ». Ce magnifique loft propose :
- salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- terrasse de ± 12 m²,
- chambre à coucher,
- salle de douche,
- toilettes séparées,
- un espace de bureau,
- sous-sol,
- espace de stationnement souterrain (+ 25 000 euros),
- EPC : E, 233 kWh/ (m²/an).
Absolument recommandé pour une visite !
Destination : Appartement
- Biens immobiliers enregistrés sur la liste de stockage/protégés/procédure d'enregistrement ou de protection en cours : non
- Permis d'attribution : non
- Immobilier situé dans un périmètre de préemption : non
- Droit préférentiel pour le locataire : non
- salon spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- terrasse de ± 12 m²,
- chambre à coucher,
- salle de douche,
- toilettes séparées,
- un espace de bureau,
- sous-sol,
- espace de stationnement souterrain (+ 25 000 euros),
- EPC : E, 233 kWh/ (m²/an).
Absolument recommandé pour une visite !
Destination : Appartement
- Biens immobiliers enregistrés sur la liste de stockage/protégés/procédure d'enregistrement ou de protection en cours : non
- Permis d'attribution : non
- Immobilier situé dans un périmètre de préemption : non
- Droit préférentiel pour le locataire : non
Calculez votre rendement
Investir ? Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement.
Calculer le rendement
Presque vendu !
Les visites sont actuellement en suspens pour ce bien. Nous avons reçu une offre sous condition(s) suspensive(s). N'hésitez donc pas à nous laisser vos coordonnées si vous restez intéressé. Si la vente n’aboutit finalement pas, nous vous contacterons immédiatement. De plus, nous serions ravis de vous tenir informé en avant-première de la vente de nos nouveaux biens similaires.
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Documents
-
Informations de planification annexeTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
PlanTélécharger
-
PlanTélécharger
-
Recht van voorkoop-kaartTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
CPETélécharger
-
PlanTélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1939 |
| Année de rénovation | 2006 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 12m² |
| Surface habitable | 115m² |
| Provision mensuelle | € 290 communs, fonds (± 150 Euro pour occupant et ± 135 Euro pour proprio) |
| Revenu cadastral | € 2.483 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 15.600 |
| Rendement locatif brut | 3.27 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Simple vitrage |
Information légale
| PEB | E |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 19/05/2026 |
PEB
233
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
