Appartement à rénover avec 2 grandes chambres de 15 m² chacune et une grande terrasse de 6 m², situé dans la renommée rue Antoine Dansaert, au cœur de Bruxelles.
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Rendement
4,01 %
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Prix de location
€ 16.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
113m²
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Année de construction
1937
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
E
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Rendement
4,01 %
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Prix de location
€ 16.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
113m²
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Année de construction
1937
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
E
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1
Beaucoup de potentiel
2
Lumineux
3
charmant
Description
Appartement à rénover avec 2 grandes chambres de 15 m² chacune et une grande terrasse de 6 m², situé dans la renommée rue Antoine Dansaert, au cœur de Bruxelles. L’appartement offre un accès direct à la Bourse, au Marché aux Poissons, à Sainte-Catherine et se trouve au milieu d’un mélange dynamique de culture et de restaurants conviviaux.
Projet de rénovation situé au premier étage de l’un des bâtiments les plus célèbres de Bruxelles.
Disposition :
- Hall d’entrée spacieux avec WC séparé
- Salon authentique avec hauts plafonds et parquet en chevrons
- 2 grandes chambres avec de larges fenêtres
- Salle de bains séparée avec possibilité de baignoire et de cabine de douche
- Grande cuisine avec accès à la terrasse de 6 m², idéale pour profiter du soleil du matin
Extras :
- Cave individuelle
- Grande chambre mansardée
- Local à vélos commun
- PEB : E
Projet de rénovation situé au premier étage de l’un des bâtiments les plus célèbres de Bruxelles.
Disposition :
- Hall d’entrée spacieux avec WC séparé
- Salon authentique avec hauts plafonds et parquet en chevrons
- 2 grandes chambres avec de larges fenêtres
- Salle de bains séparée avec possibilité de baignoire et de cabine de douche
- Grande cuisine avec accès à la terrasse de 6 m², idéale pour profiter du soleil du matin
Extras :
- Cave individuelle
- Grande chambre mansardée
- Local à vélos commun
- PEB : E
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1937 |
| Construction | 2-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 0 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 6m² |
| Surface de la parcelle | 113m² |
| Surface habitable | 113m² |
| Surface bâtie | 113m² |
| Revenu cadastral | € 837 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 16.800 |
| Rendement locatif brut | 4.01 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Commun |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Simple vitrage |
Information légale
| PEB | E |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 24/09/2025 |
PEB
260
kWh/m²
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Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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