Investissement idéal au centre de Bruxelles! Studio avec terrasse, revenus locatif de 775 euros/mois et électricité conforme. Aucun vide locatif. À deux pas de la Gare Centrale.
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Surface au sol
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Surface habitable
25m²
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Chambres à coucher
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
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PEB
E
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Chambres à coucher
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Terrasse ou jardin
Non
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Description
À la recherche d'un investissement immobilier intelligent au cœur de Bruxelles ?
Ce studio situé Rue Saint-Laurent 2 est une opportunité absolue. Son emplacement de choix parle de lui-même : situé au calme, mais à quelques pas de la Gare Centrale et du Parc de Bruxelles (Warandepark).
Ce qui rend ce bien unique, c'est sa rare terrasse privée – une énorme valeur ajoutée qui manque à la majorité des studios de ce bâtiment relativement récent ! De plus, d'importantes rénovations ont été effectuées récemment dans l'immeuble, dont une toute nouvelle toiture. Associé à une installation électrique conforme, vous êtes assuré d'un rendement sans souci et sans frais imprévus importants pour les années à venir.
Rendement garanti sans vide locatif
Ce studio est l'investissement locatif parfait. Le bien est actuellement loué avec succès et génère un revenu stable de 775 € par mois sur votre compte. Historiquement, ce studio a prouvé sa solidité : il n'y a eu absolument aucun vide locatif ces dernières années, chaque nouveau locataire prenant le relais sans la moindre interruption.
Atouts majeurs :
- Emplacement : Rue Saint-Laurent 2, Bruxelles (près du centre et de la gare)
- Agréable terrasse
- Toiture rénovée & électricité conforme
- Rendement : Revenus locatifs immédiats de 775 €/mois
- PEB : E
Ne manquez pas cet investissement rentable et prêt à l'emploi dans la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Vaïk Géczy
vaik.geczy@dewaele.com
+32 456 72 15 89
Ce studio situé Rue Saint-Laurent 2 est une opportunité absolue. Son emplacement de choix parle de lui-même : situé au calme, mais à quelques pas de la Gare Centrale et du Parc de Bruxelles (Warandepark).
Ce qui rend ce bien unique, c'est sa rare terrasse privée – une énorme valeur ajoutée qui manque à la majorité des studios de ce bâtiment relativement récent ! De plus, d'importantes rénovations ont été effectuées récemment dans l'immeuble, dont une toute nouvelle toiture. Associé à une installation électrique conforme, vous êtes assuré d'un rendement sans souci et sans frais imprévus importants pour les années à venir.
Rendement garanti sans vide locatif
Ce studio est l'investissement locatif parfait. Le bien est actuellement loué avec succès et génère un revenu stable de 775 € par mois sur votre compte. Historiquement, ce studio a prouvé sa solidité : il n'y a eu absolument aucun vide locatif ces dernières années, chaque nouveau locataire prenant le relais sans la moindre interruption.
Atouts majeurs :
- Emplacement : Rue Saint-Laurent 2, Bruxelles (près du centre et de la gare)
- Agréable terrasse
- Toiture rénovée & électricité conforme
- Rendement : Revenus locatifs immédiats de 775 €/mois
- PEB : E
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Vaïk Géczy
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| État | Bon |
| Ascenseur | Non |
| Surface habitable | 25m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
Information légale
| PEB | E |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande |
PEB
250
kWh/m²
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Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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