Studio (33m²) avec salle de bain privée et kitchenette à vendre en plein centre de Bruxelles, à deux pas de la place Sainte-Catherine. L’immeuble dispose d’une grande terrasse sur le toit, de cuisines entièrement équipées, d’une buanderie et d’espaces communs. Excellente connexion aux transports en commun.
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Rendement
4,02 %
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Prix de location
€ 7.800 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
33m²
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Année de rénovation
2021
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
G
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Rendement
4,02 %
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Prix de location
€ 7.800 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
33m²
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Année de rénovation
2021
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
G
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1
Terrasse spacieuse
2
Lumineux
3
Bonne localisation
Description
Charmant studio de 33m² à vendre à deux pas de la place Sainte-Catherine, avec un accès aisé au tram, métro et train. Le studio comprend un espace de vie avec kitchenette, une salle de bain séparée (douche, toilettes, lavabo) et une mezzanine pour l’espace nuit. L’immeuble offre de nombreux atouts : grande terrasse commune, cuisines entièrement équipées, buanderie et espaces de rencontre. Actuellement loué et bien entretenu par le locataire. Idéal comme investissement ou pour occupation personnelle. Intéressé ? Contactez Mathieu Peeters au 0472 18 40 19 ou via www.dewaele.com.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Studio |
| Année de construction | 2021 |
| Année de rénovation | 2021 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 33m² |
| Revenu cadastral | € 813 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 7.800 |
| Rendement locatif brut | 4.02 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Chaudière | Commun |
| Compteur gaz naturel | Commun |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | G |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 01/08/2024 |
PEB
367
kWh/m²
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Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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