Papenvest 6-8, Bruxelles : 2 surfaces commerciales (70m²) à vendre sur un emplacement de premier choix à Dansaert. Idéal pour l'horeca, un commerce ou des bureaux. Large vitrine, rendement élevé. À partir de 225 000 €.
Description
Vous cherchez le point de départ idéal pour un établissement horeca, une boutique, un bureau ou un cabinet médical ? Au cœur du quartier animé de Dansaert et Sainte-Catherine, Papenvest 6-8 à 1000 Bruxelles.
Les deux unités disponibles ont chacune une superficie d'environ 70 m². Vous avez la liberté de les acheter séparément ou de les combiner pour former un seul grand espace. Grâce à une vitrine impressionnante de 7 mètres de large par unité, vous bénéficiez d'une visibilité énorme et d'un lien direct avec les nombreux passants. De plus, l'intérieur peut encore être entièrement aménagé selon vos propres souhaits.
Les espaces se prêtent parfaitement à l'horeca, mais peuvent également (sous réserve d'approbation) être transformés en un bureau moderne, un magasin ou un cabinet médical. Remarque importante : les magasins de nuit et les friteries ne sont pas autorisés ici.
-Prix demandé (état actuel) : 225 000 € par unité.
-Rénovation & finition : Les coûts pour les finitions intérieures et la pose de la toute nouvelle vitrine sont estimés à 35 000 € par unité.
Vous achetez ce bien immobilier comme investissement pour le louer ensuite ? Après la rénovation, vous pouvez compter sur un revenu locatif d'environ 1 850 € par mois par unité.
Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter ou à faire une demande de visite via notre site web dewaele.com
Les deux unités disponibles ont chacune une superficie d'environ 70 m². Vous avez la liberté de les acheter séparément ou de les combiner pour former un seul grand espace. Grâce à une vitrine impressionnante de 7 mètres de large par unité, vous bénéficiez d'une visibilité énorme et d'un lien direct avec les nombreux passants. De plus, l'intérieur peut encore être entièrement aménagé selon vos propres souhaits.
Les espaces se prêtent parfaitement à l'horeca, mais peuvent également (sous réserve d'approbation) être transformés en un bureau moderne, un magasin ou un cabinet médical. Remarque importante : les magasins de nuit et les friteries ne sont pas autorisés ici.
-Prix demandé (état actuel) : 225 000 € par unité.
-Rénovation & finition : Les coûts pour les finitions intérieures et la pose de la toute nouvelle vitrine sont estimés à 35 000 € par unité.
Vous achetez ce bien immobilier comme investissement pour le louer ensuite ? Après la rénovation, vous pouvez compter sur un revenu locatif d'environ 1 850 € par mois par unité.
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Presque vendu !
Les visites sont actuellement en suspens pour ce bien. Nous avons reçu une offre sous condition(s) suspensive(s). N'hésitez donc pas à nous laisser vos coordonnées si vous restez intéressé. Si la vente n’aboutit finalement pas, nous vous contacterons immédiatement. De plus, nous serions ravis de vous tenir informé en avant-première de la vente de nos nouveaux biens similaires.
Documents
Caractéristiques
| Type | Horeca |
| État | Bon |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
Information légale
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 23/06/2026 |
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