Superbe bureau duplex à vendre à la Vismet à Bruxelles (Rue du Rouleau) ! Très lumineux, cuisine séparée, WC et grande cave. À deux pas du métro Sainte-Catherine (1 & 5). Contact : Vaïk Géczy.
Description
Vous êtes à la recherche d’un espace de travail unique, moderne et prêt à l’emploi au cœur de Bruxelles ? Découvrez ce remarquable bureau en duplex situé dans la prisée Rue du Rouleau, en plein centre du quartier vibrant de la Vismet (Sainte-Catherine). Cette zone branchée et particulièrement dynamique est réputée pour sa convivialité, ses adresses gourmandes et son cadre de travail inspirant. L’accessibilité via les transports en commun y est exceptionnelle : la station de métro Sainte-Catherine (lignes 1 et 5) se trouve à deux pas, assurant une liaison rapide et aisée pour vos collaborateurs et vos clients.
Ce bien professionnel associe cachet contemporain et agencement très fonctionnel réparti sur deux niveaux distincts :
Rez-de-chaussée : Un espace de travail lumineux et accueillant offrant une excellente image professionnelle. Cette zone permet d'installer aisément au moins trois grands bureaux tout en conservant une circulation agréable.
Niveau inférieur : Grâce à un plancher semi-ouvert ingénieux, ce niveau inférieur est baigné d’une surprenante lumière naturelle. Cet espace spacieux et modulable s’adapte parfaitement à vos besoins : postes de travail supplémentaires, espace créatif ou salle de réunion confidentielle.
Commodités : À ce même niveau, vous disposez d'une cuisine séparée et pratique ainsi que d’un WC privatif, garantissant un confort de travail quotidien optimal.
Stockage & Archives : Le bureau bénéficie également d’une vaste cave privative située plus loin au rez-de-chaussée, une solution idéale pour le stockage de matériel ou l'archivage sécurisé.
Une belle opportunité pour professions libérales, cabinets de conseil, agences ou investisseurs à Bruxelles.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite des lieux :
Vaïk Géczy
vaik.geczy@gmail.com
+32 456 72 15 89
Ce bien professionnel associe cachet contemporain et agencement très fonctionnel réparti sur deux niveaux distincts :
Rez-de-chaussée : Un espace de travail lumineux et accueillant offrant une excellente image professionnelle. Cette zone permet d'installer aisément au moins trois grands bureaux tout en conservant une circulation agréable.
Niveau inférieur : Grâce à un plancher semi-ouvert ingénieux, ce niveau inférieur est baigné d’une surprenante lumière naturelle. Cet espace spacieux et modulable s’adapte parfaitement à vos besoins : postes de travail supplémentaires, espace créatif ou salle de réunion confidentielle.
Commodités : À ce même niveau, vous disposez d'une cuisine séparée et pratique ainsi que d’un WC privatif, garantissant un confort de travail quotidien optimal.
Stockage & Archives : Le bureau bénéficie également d’une vaste cave privative située plus loin au rez-de-chaussée, une solution idéale pour le stockage de matériel ou l'archivage sécurisé.
Une belle opportunité pour professions libérales, cabinets de conseil, agences ou investisseurs à Bruxelles.
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Documents
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Informations de planificationTélécharger
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Permis (environnement, ...)Télécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Caractéristiques
| Type | Commerce |
| Année de construction | 1992 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface commerciale | 90m² |
| Revenu cadastral | € 1.422 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Électricité |
| Type de chauffage | Accumulateurs |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
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Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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