Name: Dewaele | immobilier avec conseil
Price range: $

Bel appartement (Z) - 2 chambres au 3ème étage (EPC B+ - 96m²) -

€ 369.000

Bel appartement orienté plein sud avec 2 chambres situé au 3ème étage d'un projet de luxe sur le canal (EPC B+ - 96m²) - Bruxelles. - hall d'entrée - Salon - Terrasse - Cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire, douche - WC - Sous-sol

Rendement 5,20 %	Prix de location € 19.200 /an	Situation de location Loué	Surface habitable 96m²
Année de construction 2014	Chambres à coucher 2	Terrasse Oui	PEB B

Rendement 5,20 %	Prix de location € 19.200 /an
Situation de location Loué	Surface habitable 96m²
Année de construction 2014	Chambres à coucher 2
Terrasse Oui	PEB B

Description

Bel appartement orienté plein sud avec 2 chambres situé au 3ème étage d'un projet de luxe sur le canal (EPC B+ - 96m²) - Bruxelles.

L'emplacement de cet appartement est excellent, avec le site Tour&Taxis - KANAL Pompidou - Gare Maritime - Sainctelette - Sainte Catherine - Gare du Nord - centre-ville de Bruxelles accessibles à pied.

Les résidents peuvent utiliser des services tels qu'un service de conciergerie, l'utilisation du cinéma et de la salle de fête, la sécurité 24h/24 et 7j/7...

L'appartement comprend :

- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire
- Salon
- Terrasse avec vue imprenable
- Cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle)
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire, douche, lavabo
- Toilettes pour invités
- Sous-sol

L'emplacement de cet appartement est excellent, à proximité du site de Tour & Taxis et de la gare du Nord. Le centre de Bruxelles est accessible à pied.

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Quai Des Péniches - Akenkaai 69 boîte 706, 1000 Bruxelles (Brussel)

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Caractéristiques

Type	Appartement
Année de construction	2014
Construction	4-façades
État	Bon
Chambres à coucher	2
Salles de bains	1
Étage	3
Nombre d'étages	43
Rez-de-chaussée	Non
Ascenseur	Oui
Terrasse	12m²
Surface habitable	96m²
Revenu cadastral	€ 1.307
Achat sous le régime TVA	Non
Loyer annuel (indicatif)	19.200
Rendement locatif brut	5.2 %
Actuellement loué	Oui
vente sous actions	Oui
Habitation BEN (quasi neutre en énergie)	Non
Attestation de contrôle de conformité	Oui
Compteur électrique	Individuel
Type de compteur électrique	Compteur jour et nuit
Réservoir de mazout	Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout	Non
Pompe à chaleur	Non
Chaudière	Commun
Source de chaleur	Gaz naturel
Type de chauffage	Radiateurs
Compteur gaz naturel	Individuel
Certificat de contrôle	Oui
Compteur d'eau	Individuel
Vitrage	Double vitrage