Appartement lumineux de ± 93 m² à Laeken (Bruxelles). 2 chambres, séjour avec vue verdoyante, terrasse, cave et garage privatif (+25 000 €). Au 1er étage d'un quartier prisé.
|
Rendement
3,73 %
|
Prix de location
€ 12.750 /an
|
Situation de location
Loué
|
Surface habitable
85m²
|
|
Année de construction
1992
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
|
PEB
C
|
|
Rendement
3,73 %
|
Prix de location
€ 12.750 /an
|
|
Situation de location
Loué
|
Surface habitable
85m²
|
|
Année de construction
1992
|
Chambres à coucher
2
|
|
Terrasse
Oui
|
PEB
C
|
Description
Idéalement situé au premier étage du 11 Avenue des Pagodes, face à l'arrière du Palais Royal de Laeken, ce lumineux appartement de deux chambres offre un cadre de vie paisible. Ce bien de ± 93 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse orientée vers la verdure de l'intérieur d'îlot. Une cave, un garage privatif (+25 000 €) et un ascenseur dans l'immeuble complètent les prestations de cette rare opportunité dans un quartier résidentiel recherché de Bruxelles.
Calculez votre rendement
Investir ? Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement.
Calculer le rendement
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1992 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 8m² |
| Surface de la parcelle | 1.535m² |
| Surface habitable | 85m² |
| Surface bâtie | 93m² |
| Revenu cadastral | € 1.355 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.750 |
| Rendement locatif brut | 3.73 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Capacité du réservoir de mazout (litres) | 0 |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 02/09/2026 |
PEB
138
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
