Appartement lumineux à Laeken (Bruxelles). 2 chambres, séjour avec vue verdoyante, terrasse, cave et garage privatif (+25 000€). Au 4e et dernier étage d'un quartier prisé.
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Rendement
4,11 %
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Prix de location
€ 13.800 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
90m²
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Année de construction
1992
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
D
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Rendement
4,11 %
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Prix de location
€ 13.800 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
90m²
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Année de construction
1992
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
D
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Description
Idéalement situé au quatrième et dernier étage du 11 de l'avenue des Pagodes, face à l'arrière du Palais Royal de Laeken, ce lumineux appartement de deux chambres offre un cadre de vie paisible. Ce bien se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse orientée vers la verdure de l'intérieur d'îlot. Une cave, un garage box privatif (+25 000€) et un ascenseur dans l'immeuble complètent les prestations de cette opportunité immobilière rare dans un quartier résidentiel recherché de Bruxelles.
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Documents
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Plan de constructionTélécharger
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BrochureTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Acte de base/statutsTélécharger
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Acte de base/statutsTélécharger
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Acte de base/statutsTélécharger
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Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
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CPETélécharger
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Promesse d'achatTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1992 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 8 |
| Type de parking | Garage |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 8m² |
| Surface de la parcelle | 1.535m² |
| Surface habitable | 90m² |
| Surface bâtie | 98m² |
| Provision mensuelle | € 130 Charges communes |
| Revenu cadastral | € 1.430 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 13.800 |
| Rendement locatif brut | 4.11 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Capacité du réservoir de mazout (litres) | 0 |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | D |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 02/09/2026 |
PEB
197
kWh/m²
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Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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