Appartement de deux chambres (89 m²) avec terrasse orientée sud-est (6 m²) situé au 4ème étage. L'appartement bénéficie d'une lumière agréable, de chambres spacieuses et d'une place de parking.
|
Rendement
4,84 %
|
Prix de location
€ 13.200 /an
|
Situation de location
Pas loué
|
Surface habitable
89m²
|
|
Année de construction
2008
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
|
PEB
C
|
|
Rendement
4,84 %
|
Prix de location
€ 13.200 /an
|
|
Situation de location
Pas loué
|
Surface habitable
89m²
|
|
Année de construction
2008
|
Chambres à coucher
2
|
|
Terrasse
Oui
|
PEB
C
|
Description
Appartement lumineux de 89m² situé dans un immeuble à Schaerbeek, à quelques pas du site de Tour & Taxis. L'appartement est situé au 4ème étage et dispose d'une agréable terrasse orientée sud-est avec une vue panoramique sur le parc/aire de jeux Gaucheret. Les chambres spacieuses (+- 11 m² et +- 15 m²) et le parking souterrain sont des atouts supplémentaires que l'appartement a à offrir.
L'appartement est divisé comme suit :
- hall d'entrée spacieux
- toilettes séparées
- salon avec cuisine semi-ouverte et terrasse attenante (+-6m²)
- cuisine avec four, cuisinière, réfrigérateur encastré avec congélateur et hotte
- débarras avec chaudière à gaz individuelle
- deux chambres (+- 11 m² et +- 15 m²)
- salle de bain avec baignoire, double vasque et raccordement pour machine à laver
- terrasse (+- 6m²) orientée sud-est avec une agréable vue dégagée
- balcon arrière accessible depuis les chambres
- emplacement n°71 le -2 (pour 20 000,00 EUR, non inclus dans le prix et obligatoire à l'achat)
- sous-sol n°75 au -1
Prix demandé : 239 000,00 EUR + 20 000,00 EUR (place de parking = obligatoire)
Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire dans le bâtiment (20 000 euros).
L'appartement possède un certificat EPC favorable (C-), ce qui signifie qu'il répond aux normes énergétiques pour 2050.
Vous souhaitez visiter cet appartement ? Faites une demande via www.dewaele.com ou Danielle Kaluza au 0491 27 21 88.
L'appartement est divisé comme suit :
- hall d'entrée spacieux
- toilettes séparées
- salon avec cuisine semi-ouverte et terrasse attenante (+-6m²)
- cuisine avec four, cuisinière, réfrigérateur encastré avec congélateur et hotte
- débarras avec chaudière à gaz individuelle
- deux chambres (+- 11 m² et +- 15 m²)
- salle de bain avec baignoire, double vasque et raccordement pour machine à laver
- terrasse (+- 6m²) orientée sud-est avec une agréable vue dégagée
- balcon arrière accessible depuis les chambres
- emplacement n°71 le -2 (pour 20 000,00 EUR, non inclus dans le prix et obligatoire à l'achat)
- sous-sol n°75 au -1
Prix demandé : 239 000,00 EUR + 20 000,00 EUR (place de parking = obligatoire)
Possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire dans le bâtiment (20 000 euros).
L'appartement possède un certificat EPC favorable (C-), ce qui signifie qu'il répond aux normes énergétiques pour 2050.
Vous souhaitez visiter cet appartement ? Faites une demande via www.dewaele.com ou Danielle Kaluza au 0491 27 21 88.
Calculez votre rendement
Investir ? Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement.
Calculer le rendement
Presque vendu !
Les visites sont actuellement en suspens pour ce bien. Nous avons reçu une offre sous condition(s) suspensive(s). N'hésitez donc pas à nous laisser vos coordonnées si vous restez intéressé. Si la vente n’aboutit finalement pas, nous vous contacterons immédiatement. De plus, nous serions ravis de vous tenir informé en avant-première de la vente de nos nouveaux biens similaires.
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Documents
-
BrochureTélécharger
-
BrochureTélécharger
-
Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
-
Infofiche abattement BrusselTélécharger
-
Infofiche abattement BrusselTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
CPETélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
Informations syndicTélécharger
-
Informations syndicTélécharger
-
Informations syndicTélécharger
-
Promesse d'achatTélécharger
-
Promesse d'achatTélécharger
-
Promesse d'achatTélécharger
-
Informations syndicTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Informations syndicTélécharger
-
Informations syndicTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2008 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 2m² |
| Surface habitable | 89m² |
| Provision mensuelle | € 165 |
| Revenu cadastral | € 898 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 13.200 |
| Rendement locatif brut | 4.84 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
138
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
