À vendre : Appartement lumineux au 6e étage (65 m²) avec une vue imprenable sur la skyline de Bruxelles. Profitez d’une terrasse ensoleillée (6,5 m²) orientée sud-ouest, idéale pour se détendre.
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Rendement
3,96 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
65m²
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Année de rénovation
2015
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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PEB
C
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Rendement
3,96 %
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Prix de location
€ 10.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
65m²
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Année de rénovation
2015
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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PEB
C
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Description
À vendre : Appartement lumineux au 6e étage (65 m²) avec une vue imprenable sur la skyline de Bruxelles. Profitez d’une terrasse ensoleillée (6,5 m²) orientée sud-ouest, idéale pour se détendre. Le salon lumineux (22 m²) offre une atmosphère ouverte et aérée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine moderne est entièrement équipée et en excellent état. La chambre spacieuse (18 m²) avec placards intégrés et une salle de bain attenante garantit un confort supplémentaire. L’appartement dispose d’un emplacement souterrain pour moto/vélos et d’une cave pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre avec une vue magnifique au cœur de Bruxelles !
À distance de marche de la gare du Nord, de nombreux arrêts de bus/tram et stations de métro.
Venez visiter l’appartement le samedi 14 juin entre 10h et 13h (sur rendez-vous).
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter : Arno.van.praet@dewaele.com ou 0472 18 40 25.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 14/06/2025 entre 10:00 et 13:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
À distance de marche de la gare du Nord, de nombreux arrêts de bus/tram et stations de métro.
Venez visiter l’appartement le samedi 14 juin entre 10h et 13h (sur rendez-vous).
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter : Arno.van.praet@dewaele.com ou 0472 18 40 25.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 14/06/2025 entre 10:00 et 13:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 14 juin entre 10:00 et 13:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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CPETélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Infofiche Pre-sale kopersTélécharger
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Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
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Fiche d'information droits de vente BruxellesTélécharger
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Infofiche abattement BrusselTélécharger
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Infofiche abattement BrusselTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2015 |
| Année de rénovation | 2015 |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 7m² |
| Surface habitable | 65m² |
| Revenu cadastral | € 1.283 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 10.800 |
| Rendement locatif brut | 3.96 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
138
kWh/m²
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Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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