À Ixelles, à côté de l'Avenue Louise, dans la Rue du Magistrat 9, appartement de ± 112 m² au premier étage, avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, une terrasse de ± 52 m² et un emplacement de voiture optionnel.
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Rendement
3,98 %
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Prix de location
€ 21.874 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
112m²
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Année de construction
2005
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
B
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Rendement
3,98 %
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Prix de location
€ 21.874 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
112m²
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Année de construction
2005
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
B
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Description
Idéalement situé à côté de la célèbre Avenue Louise et à quelques pas de la place du Châtelain, dans la Rue du Magistrat 9, luxueux appartement de ± 112 m² au premier étage d'un immeuble récent.
L'appartement comprend :
- hall d'entrée avec toilettes séparées,
- salon spacieux de ± 40 m² avec parquet,
- cuisine séparée entièrement équipée de ± 11 m², avec espace pour coin petit-déjeuner,
- 2 chambres à coucher spacieuses (± 14,5 et 10 m²),
- salle de bains, baignoire, 2 lavabos et toilettes,
- salle de douche avec douche et lavabo,
- espace de rangement/buanderie pratique,
- terrasse de ± 52 m²,
- sous-sol (n° 3),
- emplacement de voiture optionnel (+ 35 000 euros, n° 5).
Autres caractéristiques :
- PEB : B-, 93 kWh/ (m²/an),
- actuellement loué à long terme (à 1822,25 Euro/mois),
- charges communes: ± 450 euros pour les parties communes, eau, chauffage, fonds.
L'appartement comprend :
- hall d'entrée avec toilettes séparées,
- salon spacieux de ± 40 m² avec parquet,
- cuisine séparée entièrement équipée de ± 11 m², avec espace pour coin petit-déjeuner,
- 2 chambres à coucher spacieuses (± 14,5 et 10 m²),
- salle de bains, baignoire, 2 lavabos et toilettes,
- salle de douche avec douche et lavabo,
- espace de rangement/buanderie pratique,
- terrasse de ± 52 m²,
- sous-sol (n° 3),
- emplacement de voiture optionnel (+ 35 000 euros, n° 5).
Autres caractéristiques :
- PEB : B-, 93 kWh/ (m²/an),
- actuellement loué à long terme (à 1822,25 Euro/mois),
- charges communes: ± 450 euros pour les parties communes, eau, chauffage, fonds.
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Documents
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Acte de base/statutsTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2005 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 50m² |
| Surface habitable | 112m² |
| Provision mensuelle | € 250 Communs, fonds |
| Revenu cadastral | € 1.773 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 21.874 |
| Rendement locatif brut | 3.98 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Commun |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | B |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 26/08/2025 |
PEB
93
kWh/m²
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Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
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