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Surface au sol
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Surface habitable
229m²
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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Année de construction
1948
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PEB
D
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Surface au sol
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Surface habitable
229m²
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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Année de construction
1948
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PEB
D
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Description
Situé au sein de l'ancienne Chocolaterie-Confiserie Demaret (un bâtiment Art déco emblématique de 1948 conçu par l'architecte Manneback), ce loft spacieux et paisible allie charme et authenticité. La structure préserve de superbes éléments industriels d'origine — tels que les poutres en béton apparent, les sols en microciment, les murs en briques et les larges baies vitrées — tout en offrant un confort de vie résolument contemporain.
D'une superficie habitable d'environ 229 m², le bien est situé au 3e étage et propose un agencement ouvert et rationnel :
- Espace de vie : Très vaste séjour baigné de lumière avec salon, salle à manger attenante et cuisine ouverte entièrement équipée.
- Espace de travail : Coin bureau intégré, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif.
- Espace nuit & commodités : Spacieuse chambre à coucher avec dressing sur mesure, salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche, toilettes séparées et buanderie/débarras pratique.
- Extérieur & rangement : Agréable terrasse privative (env. 5 m²) et cave privée.
- Stationnement : Un emplacement de parking couvert et sécurisé au sein de la copropriété est inclus dans le prix.
L'immeuble, accessible par un porche d'entrée discret et sécurisé, dispose de deux ascenseurs et offre un cadre de vie calme et préservé en plein cœur de la ville. Idéalement situé à quelques pas du parc Marie-José et de la Basilique de Koekelberg. Parfaite accessibilité en transports en commun (métro, tram et bus), accès direct et rapide vers le centre de Bruxelles et le ring, et commerces de proximité (Delhaize, Colruyt, Lidl) accessibles en 5 minutes à pied.
Libre / occupation possible dès la signature du compromis de vente (sous convention d'entrée anticipée).
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
D'une superficie habitable d'environ 229 m², le bien est situé au 3e étage et propose un agencement ouvert et rationnel :
- Espace de vie : Très vaste séjour baigné de lumière avec salon, salle à manger attenante et cuisine ouverte entièrement équipée.
- Espace de travail : Coin bureau intégré, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif.
- Espace nuit & commodités : Spacieuse chambre à coucher avec dressing sur mesure, salle de bains attenante équipée d'une baignoire et d'une douche, toilettes séparées et buanderie/débarras pratique.
- Extérieur & rangement : Agréable terrasse privative (env. 5 m²) et cave privée.
- Stationnement : Un emplacement de parking couvert et sécurisé au sein de la copropriété est inclus dans le prix.
L'immeuble, accessible par un porche d'entrée discret et sécurisé, dispose de deux ascenseurs et offre un cadre de vie calme et préservé en plein cœur de la ville. Idéalement situé à quelques pas du parc Marie-José et de la Basilique de Koekelberg. Parfaite accessibilité en transports en commun (métro, tram et bus), accès direct et rapide vers le centre de Bruxelles et le ring, et commerces de proximité (Delhaize, Colruyt, Lidl) accessibles en 5 minutes à pied.
Libre / occupation possible dès la signature du compromis de vente (sous convention d'entrée anticipée).
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1948 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Construction | 2-façades |
| État | Refait à neuf |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 5m² |
| Surface habitable | 229m² |
| Revenu cadastral | € 2.183 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Commun |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | D |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
