Rare à Bruxelles ! Maison 3 façades à rénover (frontière Dilbeek). Jardin de 120m de profondeur et fort potentiel d'extension.
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Surface au sol
1448m²
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Surface habitable
138m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1928
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PEB
G
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Surface au sol
1448m²
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Surface habitable
138m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1928
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PEB
G
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Description
Maison à rénover avec un jardin de 120m de profondeur et 12 m de
large au fort potentiel d’extension.
Découvrez cette perle située à Molenbeek-St Jean dans un cadre unique
et privilégié. Nichée au sommet d’une colline, cette maison se situe face
aux champs de la commune de Dilbeek, la Porte du Pajottenland. C’est
le compromis parfait pour ceux qui souhaitent profiter de facilités de
Bruxelles ( transports en commun, de réseau routier, écoles, grandes
surfaces) tout en vivant au rythme de la nature et du calme champêtre.
Non loin également des commerces de proximité, restaurants et du
marché hebdomadaire de Dilbeek.
Le terrain hors norme, véritable atout du bien, réside dans sa parcelle
spectaculaire de 12 m de large et 120m de long avec un contact direct à
l’arrière du jardin avec le Parc naturel du Scheutbos. L’avant de la
parcelle situé côté sud offre une vue dégagée sur les champs.
Ce jardin
représente un terrain de jeu sécurisé pour les enfants, un espace idéal
pour vos fêtes familiales, un paradis pour vos animaux ou encore la réalisation d’un potager.
Potentiel d’extension et de rénovation : actuellement 138 m² habitables,
cette maison offre la possibilité d’une rénovation passionnante (
quelques beaux éléments d’époque) avec une largeur de parcelle
restante de 6 m sur le côté permettant la construction d’une annexe.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon-salle à manger avec feu
ouvert, cuisine, wc, débarras et buanderie donnant sur une véranda
lumineuse avec vue sur le magnifique jardin
Etage : 2 chambres confortables et une salle de bain avec WC
Combles : un grand grenier aménageable selon vos besoins ( chambres,
espace douche, bureau, espace de loisirs…
Sous sols : caves de rangements
Parking : garage
Données techniques : PEB G, Electricité non conforme
Affectation : zone d’habitation
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant des vues dégagées en
pleine nature avec d’importantes potentialités de créativité et de
développement. Contactez-nous pour une visite.
Vaïk Géczy
+32 456 72 15 89
vaik.geczy@dewaele.com
large au fort potentiel d’extension.
Découvrez cette perle située à Molenbeek-St Jean dans un cadre unique
et privilégié. Nichée au sommet d’une colline, cette maison se situe face
aux champs de la commune de Dilbeek, la Porte du Pajottenland. C’est
le compromis parfait pour ceux qui souhaitent profiter de facilités de
Bruxelles ( transports en commun, de réseau routier, écoles, grandes
surfaces) tout en vivant au rythme de la nature et du calme champêtre.
Non loin également des commerces de proximité, restaurants et du
marché hebdomadaire de Dilbeek.
Le terrain hors norme, véritable atout du bien, réside dans sa parcelle
spectaculaire de 12 m de large et 120m de long avec un contact direct à
l’arrière du jardin avec le Parc naturel du Scheutbos. L’avant de la
parcelle situé côté sud offre une vue dégagée sur les champs.
Ce jardin
représente un terrain de jeu sécurisé pour les enfants, un espace idéal
pour vos fêtes familiales, un paradis pour vos animaux ou encore la réalisation d’un potager.
Potentiel d’extension et de rénovation : actuellement 138 m² habitables,
cette maison offre la possibilité d’une rénovation passionnante (
quelques beaux éléments d’époque) avec une largeur de parcelle
restante de 6 m sur le côté permettant la construction d’une annexe.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon-salle à manger avec feu
ouvert, cuisine, wc, débarras et buanderie donnant sur une véranda
lumineuse avec vue sur le magnifique jardin
Etage : 2 chambres confortables et une salle de bain avec WC
Combles : un grand grenier aménageable selon vos besoins ( chambres,
espace douche, bureau, espace de loisirs…
Sous sols : caves de rangements
Parking : garage
Données techniques : PEB G, Electricité non conforme
Affectation : zone d’habitation
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant des vues dégagées en
pleine nature avec d’importantes potentialités de créativité et de
développement. Contactez-nous pour une visite.
Vaïk Géczy
+32 456 72 15 89
vaik.geczy@dewaele.com
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Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1928 |
| Année de rénovation | 2000 |
| Construction | 3-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 1.448m² |
| Surface habitable | 138m² |
| Surface bâtie | 75m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Simple vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| PEB | G |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 05/05/2026 |
PEB
485
kWh/m²
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Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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