Spacieux appartement de 2 chambres à vendre à Koekelberg! Appartement prêt à emménager de 134 m² avec une terrasse de 14 m², dans un emplacement calme et idéal!
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Rendement
3,28 %
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Prix de location
€ 13.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
134m²
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Année de rénovation
2022
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
C
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Rendement
3,28 %
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Prix de location
€ 13.800 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
134m²
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Année de rénovation
2022
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
C
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Description
Spacieux appartement de 2 chambres à vendre à Koekelberg!
Situé au 38, rue de Normandie à Koekelberg, cet appartement de 134 m² est prêt à emménager. Avec ses deux chambres spacieuses et une agréable terrasse de 14 m², c'est une propriété attrayante pour ceux qui recherchent espace et confort. Le bien est en excellent état, notamment grâce au remplacement des fenêtres et à la rénovation du toit en 2022. Cela se traduit par un label PEB C favorable. L'emplacement est idéal : à quelques pas du nœud de transports Simonis, avec toutes ses options de transport en commun, et à proximité du verdoyant parc Elisabeth. Une place de parking souterrain peut être acquise pour 20 000 €.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 20/09/2025 entre 10:00 et 13:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Situé au 38, rue de Normandie à Koekelberg, cet appartement de 134 m² est prêt à emménager. Avec ses deux chambres spacieuses et une agréable terrasse de 14 m², c'est une propriété attrayante pour ceux qui recherchent espace et confort. Le bien est en excellent état, notamment grâce au remplacement des fenêtres et à la rénovation du toit en 2022. Cela se traduit par un label PEB C favorable. L'emplacement est idéal : à quelques pas du nœud de transports Simonis, avec toutes ses options de transport en commun, et à proximité du verdoyant parc Elisabeth. Une place de parking souterrain peut être acquise pour 20 000 €.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 20/09/2025 entre 10:00 et 13:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 20 septembre entre 10:00 et 13:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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CPETélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1963 |
| Année de rénovation | 2022 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 2 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 14m² |
| Surface habitable | 134m² |
| Revenu cadastral | € 1.760 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 13.800 |
| Rendement locatif brut | 3.28 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
145
kWh/m²
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