Studio à vendre – Rue Emile Sergijsels 29, Koekelberg. Ce studio de 35 m² se compose de : -Hall d'entrée -Terrasse -Salle de bain -Cuisine -Espace vie / dormir
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Rendement
7,28 %
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Prix de location
€ 8.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
35m²
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Année de construction
1970
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Chambres à coucher
/
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Terrasse
Oui
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PEB
F
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Rendement
7,28 %
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Prix de location
€ 8.400 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
35m²
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Année de construction
1970
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Chambres à coucher
/
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Terrasse
Oui
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PEB
F
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Description
Studio (40m²) à vendre au 29 rue Emile Sergijsels, Koekelberg !
Idéal comme premier achat ou investissement. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin : un hall d'entrée, un espace de vie lumineux avec un coin nuit pratique, une salle de bains, une cuisine, ainsi qu'une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur Bruxelles.
PEB : F
-Destination :
appartement
zone d'habitat
-Bien inscrit sur la liste de sauvegarde / classé / procédure d'inscription ou de classement en cours : non
-Bien situé dans un périmètre de droit de préemption : non
-Droit de préférence pour le locataire : non
PRE-SALE: visites prévu le samedi 9 mai 2026
Après la visite Pre-sale, vous avez la possibilité de faire une offre contraignante et inconditionnelle. L'offre doit être émise sans conditions suspensives sous enveloppe fermée. Ensuite, à la clôture du Pre-sale, toutes les offres seront présentées au propriétaire. Chaque candidat enchérisseur peut y assister et le bien sera vendu au plus offrant, sous réserve de l’accord du propriétaire vendeur. L'offre devra être rédigée par le biais d'une promesse d'achat.
Prix de départ PRE-SALE : 99.000 euros
DESTINATION : Zone résidentielle
DISCLAIMER : Certaines images de cette présentation ont été générées par l'intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien. Elles ne reflètent pas l'état actuel et exact. Ces images n'ont aucune valeur contractuelle.
Idéal comme premier achat ou investissement. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin : un hall d'entrée, un espace de vie lumineux avec un coin nuit pratique, une salle de bains, une cuisine, ainsi qu'une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur Bruxelles.
PEB : F
-Destination :
appartement
zone d'habitat
-Bien inscrit sur la liste de sauvegarde / classé / procédure d'inscription ou de classement en cours : non
-Bien situé dans un périmètre de droit de préemption : non
-Droit de préférence pour le locataire : non
PRE-SALE: visites prévu le samedi 9 mai 2026
Après la visite Pre-sale, vous avez la possibilité de faire une offre contraignante et inconditionnelle. L'offre doit être émise sans conditions suspensives sous enveloppe fermée. Ensuite, à la clôture du Pre-sale, toutes les offres seront présentées au propriétaire. Chaque candidat enchérisseur peut y assister et le bien sera vendu au plus offrant, sous réserve de l’accord du propriétaire vendeur. L'offre devra être rédigée par le biais d'une promesse d'achat.
Prix de départ PRE-SALE : 99.000 euros
DESTINATION : Zone résidentielle
DISCLAIMER : Certaines images de cette présentation ont été générées par l'intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien. Elles ne reflètent pas l'état actuel et exact. Ces images n'ont aucune valeur contractuelle.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites . Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
Caractéristiques
| Type | Studio |
| Année de construction | 1970 |
| État | Bon |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 8m² |
| Surface habitable | 35m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 8.400 |
| Rendement locatif brut | 7.28 % |
Information légale
| PEB | F |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
316
kWh/m²
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Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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