Manoir à rénover situé sur la rue Léopold II à Koekelberg. La maison compte actuellement 7 chambres, mais peut être entièrement redécorée à votre goût. Agréable jardin orienté plein sud.
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Surface au sol
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Surface habitable
464m²
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Chambres à coucher
7
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Jardin
Oui
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Année de construction
1900
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PEB
E
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Surface au sol
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Surface habitable
464m²
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Chambres à coucher
7
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Jardin
Oui
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Année de construction
1900
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Destination : zone mixte Bien immobilier inscrit sur la liste de sauvegarde / protégé / procédure d’inscription ou de protection en cours : non Permis de lotir : non Bien situé dans un périmètre de droit de préemption : non Droit de préférence pour le loc
Description
Charmant manoir situé sur l'avenue Léopold II à Koekelberg.
Cette maison à rafraîchir a une superficie généreuse de 464 m². Aujourd'hui, il est divisé en une garderie (aux étages -1 et 0), dont l'activité a déjà été arrêtée, et un salon de 7 chambres.
La disposition de la maison est la suivante :
Étage -1 : ancienne garderie (plusieurs pièces, dont une petite cuisine), accès au jardin exposé sud, sous-sol au -2, local technique avec chaudière (Viessmann, 2014 et inspecté).
Étage 0 : deuxième partie de la garderie avec deux espaces de vie spacieux, une cuisine, une buanderie et un accès à la terrasse et au jardin.
Étage 1 : première partie du salon : salon lumineux, salle à manger spacieuse avec cuisine, bureau, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Sur la mezzanine, il y a un autre vestiaire/débarras avec une chaudière électrique et des toilettes séparées.
Étage 2 : trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse attenante (28 m²).
Étage 3 : rangement rénové, quatre chambres (situées sous le toit), salle de bain avec douche et deux lavabos, et toilettes séparées.
La façade arrière a été isolée en 2007.
L'EPC indique que la façade n'est pas isolée, mais que la façade arrière a bel et bien été isolée en 2007. Inspection électrique conforme.
Vous souhaitez visiter cette propriété ? Faites une demande via www.dewaele.com ou Danielle Kaluza au 0491 27 21 88.
Cette maison à rafraîchir a une superficie généreuse de 464 m². Aujourd'hui, il est divisé en une garderie (aux étages -1 et 0), dont l'activité a déjà été arrêtée, et un salon de 7 chambres.
La disposition de la maison est la suivante :
Étage -1 : ancienne garderie (plusieurs pièces, dont une petite cuisine), accès au jardin exposé sud, sous-sol au -2, local technique avec chaudière (Viessmann, 2014 et inspecté).
Étage 0 : deuxième partie de la garderie avec deux espaces de vie spacieux, une cuisine, une buanderie et un accès à la terrasse et au jardin.
Étage 1 : première partie du salon : salon lumineux, salle à manger spacieuse avec cuisine, bureau, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Sur la mezzanine, il y a un autre vestiaire/débarras avec une chaudière électrique et des toilettes séparées.
Étage 2 : trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse attenante (28 m²).
Étage 3 : rangement rénové, quatre chambres (situées sous le toit), salle de bain avec douche et deux lavabos, et toilettes séparées.
La façade arrière a été isolée en 2007.
L'EPC indique que la façade n'est pas isolée, mais que la façade arrière a bel et bien été isolée en 2007. Inspection électrique conforme.
Vous souhaitez visiter cette propriété ? Faites une demande via www.dewaele.com ou Danielle Kaluza au 0491 27 21 88.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1900 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 0 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Surface habitable | 464m² |
| Revenu cadastral | € 1.777 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| PEB | E |
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
PEB
258
kWh/m²
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1000 Brussels
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