Boulangerie avec studio, appartement et terrasse à vendre à Auderghem. Cette ancienne boulangerie est située dans un quartier résidentiel. Les propriétaires opèrent ici depuis 20 ans.
Description
Ancienne boulangerie avec studio, appartement et espace extérieur à vendre à Auderghem
Cette ancienne boulangerie est située dans un quartier résidentiel d'Auderghem. Les propriétaires actuels y ont exploité leur boulangerie pendant 20 ans et ont cessé leur activité cette année.
Le bâtiment se compose d'un espace commercial, d'un appartement attenant avec espace extérieur et d'un studio de boulangerie au niveau -1. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent poursuivre leur activité de boulangerie ou qui recherchent un bâtiment avec un espace commercial et un lieu de vie.
L'entité vendue comprend les espaces suivants :
Au rez-de-chaussée
- hall d'entrée pour l'espace privé, partagé avec les quatre appartements situés au-dessus de la boutique
- toilettes séparées
- espace commercial avec entrée séparée pour les clients
- buanderie avec évier et monte-charge menant à l'atelier au niveau -1
- cuisine privée, équipée des équipements et appareils nécessaires
- salon avec salle à manger et accès à la terrasse à l'arrière du bâtiment
- terrasse
- garage avec une pièce à l'arrière, actuellement aménagé comme espace de rangement supplémentaire
Au niveau de -1
- atelier qui a servi d'atelier de boulangerie
- sous-sol privé
L'espace commercial est idéal pour poursuivre une activité de boulangerie, mais peut également être aménagé comme espace de pratique pour les professions libérales ou médicales, comme bureau ou cabinet.
Les activités d'accueil seront exclues de l'acte de base, qui doit encore être élaboré.
Des panneaux solaires sont fournis pour le bâtiment commercial.
Vous souhaitez visiter cette propriété ? Demandez votre visite sur www.dewaele.com ou contactez directement Danielle Kaluza au 0491 27 21 88.
Cette ancienne boulangerie est située dans un quartier résidentiel d'Auderghem. Les propriétaires actuels y ont exploité leur boulangerie pendant 20 ans et ont cessé leur activité cette année.
Le bâtiment se compose d'un espace commercial, d'un appartement attenant avec espace extérieur et d'un studio de boulangerie au niveau -1. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent poursuivre leur activité de boulangerie ou qui recherchent un bâtiment avec un espace commercial et un lieu de vie.
L'entité vendue comprend les espaces suivants :
Au rez-de-chaussée
- hall d'entrée pour l'espace privé, partagé avec les quatre appartements situés au-dessus de la boutique
- toilettes séparées
- espace commercial avec entrée séparée pour les clients
- buanderie avec évier et monte-charge menant à l'atelier au niveau -1
- cuisine privée, équipée des équipements et appareils nécessaires
- salon avec salle à manger et accès à la terrasse à l'arrière du bâtiment
- terrasse
- garage avec une pièce à l'arrière, actuellement aménagé comme espace de rangement supplémentaire
Au niveau de -1
- atelier qui a servi d'atelier de boulangerie
- sous-sol privé
L'espace commercial est idéal pour poursuivre une activité de boulangerie, mais peut également être aménagé comme espace de pratique pour les professions libérales ou médicales, comme bureau ou cabinet.
Les activités d'accueil seront exclues de l'acte de base, qui doit encore être élaboré.
Des panneaux solaires sont fournis pour le bâtiment commercial.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Commerce avec habitation |
| Année de construction | 1956 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 169m² |
| Surface bâtie | 130m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Renseignements urbanistiques | disponibles sur www.dewaele.com |
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