Local commerciale à vendre. Emplacement idéal près de la Bascule, du quartier Molière et le bois de la cambre.
Description
Local commercial à vendre au rez-de-chaussée d'une petite copropriété parfaitement située dans le quartier vivant près de la Bascule, Molière et du Bois de la Cambre.
Actuellement occupé en tant que salon esthétique, il bénéficie d'une superficie de +/- 90 m2.
Il se compose d’un grand espace de réception, parfait pour accueillir les clients, trois pièces séparées utilisées en tant que cabines esthétiques et une cuisine. Il offre également un jardin.
Le local se situe proche des transports qui facilitent l’accès.
Actuellement occupé en tant que salon esthétique, il bénéficie d'une superficie de +/- 90 m2.
Il se compose d’un grand espace de réception, parfait pour accueillir les clients, trois pièces séparées utilisées en tant que cabines esthétiques et une cuisine. Il offre également un jardin.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Propriété commerciale |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Jardin | 80m² |
| Surface habitable | 90m² |
| Revenu cadastral | € 2.171 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | 21.600 |
| Rendement locatif brut | 5.44 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
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Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 631
1050 Brussels
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