Appt spacieux 2 ch au 3? étage avec vue sur l’Abbaye de Forest. L’appartement, EPC C, est situé dans le quartier calme, verdoyant et bien desservi entre Bervoets et Nerstalle à Forest.
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Rendement
4,64 %
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Prix de location
€ 15.600 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
87m²
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Année de construction
2001
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
C
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Rendement
4,64 %
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Prix de location
€ 15.600 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
87m²
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Année de construction
2001
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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PEB
C
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Description
Appartement spacieux 2 chambres au 3? étage avec magnifique vue sur l’Abbaye de Forest. L’appartement, classé EPC C, est idéalement situé entre les quartiers Bervoets et Nerstalle, un secteur populaire et résidentiel à Forest. La localisation combine calme, verdure et excellente accessibilité.
Disposition :
- Hall d’entrée avec toilette séparée
Séjour et salle à manger : ±33 m² avec accès à une terrasse orientée ouest
- Cuisine séparée entièrement équipée : ±8 m²
- Chambre 1 : ±13 m²
- Chambre 2 : ±9 m²
- Salle de douche : ±5,5 m² avec douche à l’italienne et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
Extras :
- Cave
- Charges : ±100 €/mois (assurance, entretien, syndic, …)
- EPC : C
- Immeuble de 2001
Disposition :
- Hall d’entrée avec toilette séparée
Séjour et salle à manger : ±33 m² avec accès à une terrasse orientée ouest
- Cuisine séparée entièrement équipée : ±8 m²
- Chambre 1 : ±13 m²
- Chambre 2 : ±9 m²
- Salle de douche : ±5,5 m² avec douche à l’italienne et raccordements pour lave-linge et sèche-linge
Extras :
- Cave
- Charges : ±100 €/mois (assurance, entretien, syndic, …)
- EPC : C
- Immeuble de 2001
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2001 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 0 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 5m² |
| Surface de la parcelle | 87m² |
| Surface habitable | 87m² |
| Surface bâtie | 87m² |
| Revenu cadastral | € 1.276 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 15.600 |
| Rendement locatif brut | 4.64 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Commun |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | C |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande |
PEB
123
kWh/m²
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Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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