Studio à vendre au rez-de-chaussée dans un immeuble authentique, situé dans un emplacement de choix entre Molière et Churchill. Quartier calme avec d’excellentes connexions et toutes les commodités accessibles à pied.
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Rendement
4,83 %
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Prix de location
€ 11.880 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
42m²
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Année de construction
1937
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
F
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Rendement
4,83 %
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Prix de location
€ 11.880 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
42m²
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Année de construction
1937
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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PEB
F
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1
Emplacement idéal
2
Confort
3
Commodités
Description
Studio à vendre au rez-de-chaussée dans un immeuble authentique, situé à un emplacement de choix entre Molière et Churchill, dans un quartier calme et recherché. Excellentes connexions en transports en commun avec plusieurs lignes vers le centre, les gares et d’autres communes bruxelloises. Toutes les commodités quotidiennes telles que commerces, horeca et supermarchés sont accessibles à pied. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels.
Composition :
Chambre spacieuse
- Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de douche séparée avec toilettes
Atouts :
- Porte blindée
- Nombreux placards intégrés
- PEB F
- Grande cave privative
- Local vélo commun
Composition :
Chambre spacieuse
- Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de douche séparée avec toilettes
Atouts :
- Porte blindée
- Nombreux placards intégrés
- PEB F
- Grande cave privative
- Local vélo commun
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Caractéristiques
| Type | Studio |
| Année de construction | 1937 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 0 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 42m² |
| Surface bâtie | 42m² |
| Provision mensuelle | € 100 Charges communes & appel de fonds |
| Revenu cadastral | € 619 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 11.880 |
| Rendement locatif brut | 4.83 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Commun |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| PEB | F |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande depuis 28/05/2026 |
PEB
337
kWh/m²
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Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
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