Rez-de-chaussée commercial à vendre à Sint-Pieters-Leeuw, situé sur l'Olmenlaan près de la Bergensesteenweg. Cet espace commercial intéressant offre de nombreuses possibilités pour votre entreprise.
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Atouts et Potentiel
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Situation et Accessibilité
Description
Vous cherchez à acheter un bien commercial dans la région de Sint-Pieters-Leeuw ? Ce local commercial polyvalent, que nous proposons à la vente, est stratégiquement situé et constitue une excellente base pour diverses activités. L'aménagement actuel est idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail spacieux et modulable. Ce bien immobilier est une opportunité pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans un bien avec du potentiel.
La disposition de ce bien à vendre est la suivante :
Espace commercial : Une surface commerciale de 75 mètres carrés, parfaite pour accueillir des clients.
Salle supplémentaire : Une salle additionnelle de 53 mètres carrés, idéale comme salle de réunion, atelier ou extension du magasin.
Installations : Équipé d'une kitchenette, de toilettes séparées et d'un espace de rangement pratique.
Cave : Deux caves séparées pour un stockage supplémentaire.
Cette propriété commerciale à Sint-Pieters-Leeuw est un excellent achat pour quiconque recherche un espace de travail flexible.
La disposition de ce bien à vendre est la suivante :
Espace commercial : Une surface commerciale de 75 mètres carrés, parfaite pour accueillir des clients.
Salle supplémentaire : Une salle additionnelle de 53 mètres carrés, idéale comme salle de réunion, atelier ou extension du magasin.
Installations : Équipé d'une kitchenette, de toilettes séparées et d'un espace de rangement pratique.
Cave : Deux caves séparées pour un stockage supplémentaire.
Cette propriété commerciale à Sint-Pieters-Leeuw est un excellent achat pour quiconque recherche un espace de travail flexible.
Combien vaut votre bien professionnel?
Faites appel à notre expertise pour vendre votre bien professionnel. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien professionnel.
Documents
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Certificat amianteTélécharger
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Brochure NLTélécharger
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Brochure FRTélécharger
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Certificat PEB pour petites unités non résidentiellesTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Inspection électrique non résidentielleTélécharger
Caractéristiques
| Type | Commerce |
| Année de construction | 1961 |
| Construction | 3-façades |
| État | Bon |
| Parking(s) | 0 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 412m² |
| Surface habitable | 138m² |
| Surface commerciale | 138m² |
| Surface bâtie | 138m² |
| Revenu cadastral | € 1.033 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Poêles à gaz |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | D |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A - A (ID : 12145937) / Scores du terrain : A - A (ID : 0632/00B002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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