Vous recherchez une maison familiale spacieuse et de caractère dans un endroit calme ? Cette belle maison allie confort, espace et polyvalence et offre également la possibilité d'exercer une profession libérale ou une activité professionnelle à domicile. Cette maison a été agréée en tant que maison avec pharmacie.
|
Surface au sol
1096m²
|
Surface habitable
439m²
|
Chambres à coucher
5
|
|
Jardin
Oui
|
Année de construction
1979
|
CPE
278 kWh/m²
|
|
Surface au sol
1096m²
|
Surface habitable
439m²
|
|
Chambres à coucher
5
|
Jardin
Oui
|
|
Année de construction
1979
|
CPE
278 kWh/m²
|
1
Possibilité d'exercer une profession libérale ou de travailler à domicile
2
Endroit paisible et agréable
3
Idéal pour les familles en quête d'espace et de confort
Description
Vous recherchez une maison familiale spacieuse et de caractère dans un endroit calme ? Cette belle maison allie confort, espace et polyvalence et offre également la possibilité d'exercer une profession libérale ou une activité professionnelle à domicile. Cette maison a été agréée en tant que maison avec pharmacie.
La maison dispose d'espaces de vie agréables et lumineux et, grâce à son aménagement spacieux, offre de nombreuses opportunités aux familles. Les différentes pièces peuvent être aménagées de manière flexible en tant que chambres, bureaux, salles de loisirs ou espace de vie supplémentaire.
Un atout absolu est l'espace séparé réservé à une profession libérale, de sorte que la vie et le travail peuvent y être parfaitement combinés. Prenons l'exemple d'une salle de pratique, d'un bureau ou d'une autre activité professionnelle, sans pour autant sacrifier le confort de la maison.
L'emplacement calme offre un cadre de vie agréable, tandis que la maison elle-même offre beaucoup d'espace pour en faire une maison chaleureuse et confortable.
Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, un salon spacieux, une salle à manger et un coin salon avec feu ouvert, une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, un espace bureau anciennement une pharmacie, un magnifique jardin paysager avec étang à poissons, un abri de jardin et une pergola et un garage pour 2 voitures.
Le premier étage comprend un hall de nuit, 5 chambres, deux salles de bains et un coin salon ou lecture.
La maison dispose toujours d'un sous-sol spacieux et d'un grenier. Les plans de la maison sont disponibles.
Premières visites privées sur rendez-vous prévues le mercredi 7 octobre et le samedi 10 octobre 2026.
La propriété est proposée via la formule de pré-vente. Le prix indiqué est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.
Registre des mesures: non
La maison dispose d'espaces de vie agréables et lumineux et, grâce à son aménagement spacieux, offre de nombreuses opportunités aux familles. Les différentes pièces peuvent être aménagées de manière flexible en tant que chambres, bureaux, salles de loisirs ou espace de vie supplémentaire.
Un atout absolu est l'espace séparé réservé à une profession libérale, de sorte que la vie et le travail peuvent y être parfaitement combinés. Prenons l'exemple d'une salle de pratique, d'un bureau ou d'une autre activité professionnelle, sans pour autant sacrifier le confort de la maison.
L'emplacement calme offre un cadre de vie agréable, tandis que la maison elle-même offre beaucoup d'espace pour en faire une maison chaleureuse et confortable.
Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, un salon spacieux, une salle à manger et un coin salon avec feu ouvert, une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, un espace bureau anciennement une pharmacie, un magnifique jardin paysager avec étang à poissons, un abri de jardin et une pergola et un garage pour 2 voitures.
Le premier étage comprend un hall de nuit, 5 chambres, deux salles de bains et un coin salon ou lecture.
La maison dispose toujours d'un sous-sol spacieux et d'un grenier. Les plans de la maison sont disponibles.
Premières visites privées sur rendez-vous prévues le mercredi 7 octobre et le samedi 10 octobre 2026.
La propriété est proposée via la formule de pré-vente. Le prix indiqué est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers.
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites . Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
-
Brochure ENTélécharger
-
Brochure FRTélécharger
-
Brochure NLTélécharger
-
Attestation amianteTélécharger
-
Attestation de conformité de la citerne à mazoutTélécharger
-
Contrôle de l'installation électriqueTélécharger
-
PEBTélécharger
-
Renseignements d'urbanisme 00E000Télécharger
-
Renseignements d'urbanisme 00C000Télécharger
-
Registre des mesures 00E000Télécharger
-
Registre des mesures 00C000Télécharger
-
Attestation de solTélécharger
-
Attestation de solTélécharger
-
Extrait cadastral Terrain à bâtirTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Fiche d'informations Pre-sale acheteurTélécharger
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 1979 |
| Année de rénovation | 2004 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 4 |
| Type de parking | Garage |
| Surface de la parcelle | 1.096m² |
| Surface habitable | 439m² |
| Surface commerciale | 54m² |
| Revenu cadastral | € 4.702 |
| Précompte immobilier | € 3.989 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 278 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 14477995) / Scores du terrain : A (ID : 0014/00E000) - A (ID : 0092/00C000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone naturelle, zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
