Vous recherchez un duplex prêt à emménager ou un investissement intelligent ? Découvrez ce duplex lumineux, idéalement situé dans le centre d'Asse. L'établissement fait partie d'un petit bâtiment.
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Rendement
4,11 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
137m²
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Année de rénovation
2005
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
169 kWh/m²
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Rendement
4,11 %
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Prix de location
€ 12.000 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
137m²
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Année de rénovation
2005
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
169 kWh/m²
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Description
Vous recherchez un appartement prêt à habiter ou un investissement intelligent? Découvrez ce lumineux duplex, idéalement situé dans le centre animé d'Asse. La propriété fait partie d'un petit bâtiment (rez-de-chaussée commercial à vendre séparément) qui a été rénové de AàZ en 2005. Cela vous permet de combiner le confort de vie moderne avec un emplacement de choix : les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied
Disposition de l'appartement: Par le hall d'entrée avec vestiaire, vous entrez dans le salon confortable. Il se compose d'un salon confortable et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas. De plus, cet étage offre un débarras pratique, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous pourrez vous détendre à l'extérieur sur la terrasse confortable, qui dispose également d'un cabanon extérieur très pratique au rez-de-chaussée
Au deuxième étage, le hall de nuit s'ouvre sur un second WC et deux chambres. En plus de la spacieuse chambre principale, il y a une deuxième chambre avec une mezzanine ludique, idéale comme espace de rangement supplémentaire ou comme coin salon confortable
Principaux atouts:
- Emplacement idéal : en plein centre d'Asse
- Efficacité énergétique : label EPC B favorable (169 kWh/m²/an) et chauffage central au gaz naturel
- Bon rendement locatif : plus d'informations disponibles dans le rapport d'investissement
- Garage optionnel : Possibilité d'achter un box de garage pour 35 000€ (unique au centre)
Disposition de l'appartement: Par le hall d'entrée avec vestiaire, vous entrez dans le salon confortable. Il se compose d'un salon confortable et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas. De plus, cet étage offre un débarras pratique, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous pourrez vous détendre à l'extérieur sur la terrasse confortable, qui dispose également d'un cabanon extérieur très pratique au rez-de-chaussée
Au deuxième étage, le hall de nuit s'ouvre sur un second WC et deux chambres. En plus de la spacieuse chambre principale, il y a une deuxième chambre avec une mezzanine ludique, idéale comme espace de rangement supplémentaire ou comme coin salon confortable
Principaux atouts:
- Emplacement idéal : en plein centre d'Asse
- Efficacité énergétique : label EPC B favorable (169 kWh/m²/an) et chauffage central au gaz naturel
- Bon rendement locatif : plus d'informations disponibles dans le rapport d'investissement
- Garage optionnel : Possibilité d'achter un box de garage pour 35 000€ (unique au centre)
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Caractéristiques
| Type | Duplex |
| Année de construction | 1931 |
| Année de rénovation | 2005 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Étage | 1 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface de la parcelle | 145m² |
| Surface habitable | 137m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.000 |
| Rendement locatif brut | 4.11 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 169 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7531272) / Score du terrain : A (ID : 0443/00V000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
169
kWh/m²
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1853 Strombeek
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