Friteuse entièrement équipée à Ternat avec appartement attenant ! Ce rez-de-chaussée commercial entièrement équipé avec un appartement supérieur (270 m²) est situé sur le marché animé de Ternat.
Description
Ce rez-de-chaussée commercial polyvalent est situé sur la place du marché de Ternat, actuellement aménagé et géré comme une friterie (également idéal comme magasin de kebab ou autre établissement de restauration en raison de la rareté de l'offre à Ternat et dans les environs). Grâce à sa situation centrale, à son grand parking gratuit, à sa bonne visibilité et à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent combiner une activité commerciale avec un logement.
La section commerciale a été renouvelée ces dernières années et est entièrement à jour. La friteuse est entièrement équipée et dispose d'un espace commercial spacieux et des installations nécessaires pour démarrer professionnellement immédiatement. En plus de l'espace commercial, il y a également une salle de stockage, un espace de travail, une chambre froide, un congélateur, une chaufferie, un hall et deux toilettes. Il y a également une terrasse à l'arrière pour les clients, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les activités d'accueil.
Il y a également un sous-sol, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Au-dessus du rez-de-chaussée commercial, il y a un appartement en duplex avec espace de vie, cuisine, 2 salles de bains et 6 chambres. Cela offre diverses options, telles que l'occupation personnelle ou le soutien à l'activité commerciale.
La propriété combine une situation commerciale intéressante avec des espaces pratiques, des innovations récentes et un potentiel résidentiel supplémentaire. Une belle opportunité pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement commercial prêt à emménager avec une friterie entièrement équipée.
Le fonds de négociation doit être repris. Pour plus de détails, veuillez nous contacter.
Registre des mesures: non
La section commerciale a été renouvelée ces dernières années et est entièrement à jour. La friteuse est entièrement équipée et dispose d'un espace commercial spacieux et des installations nécessaires pour démarrer professionnellement immédiatement. En plus de l'espace commercial, il y a également une salle de stockage, un espace de travail, une chambre froide, un congélateur, une chaufferie, un hall et deux toilettes. Il y a également une terrasse à l'arrière pour les clients, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les activités d'accueil.
Il y a également un sous-sol, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Au-dessus du rez-de-chaussée commercial, il y a un appartement en duplex avec espace de vie, cuisine, 2 salles de bains et 6 chambres. Cela offre diverses options, telles que l'occupation personnelle ou le soutien à l'activité commerciale.
La propriété combine une situation commerciale intéressante avec des espaces pratiques, des innovations récentes et un potentiel résidentiel supplémentaire. Une belle opportunité pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement commercial prêt à emménager avec une friterie entièrement équipée.
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Registre des mesures: non
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Documents
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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PEBTélécharger
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Contrôle électrique panneaux solairesTélécharger
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Contrôle électrique d'une installation non domestiqueTélécharger
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Registre des mesuresTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Renseignements urbanistiquesTélécharger
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Attestation du solTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Commerce avec habitation |
| Année de rénovation | 2019 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 178m² |
| Surface habitable | 270m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Panneaux solaires (kw) | 9 |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Vitrage à haut rendement |
Information légale
| CPE | 55 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 11899141) / Score du terrain : A (ID : 0352/00T000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
