Maison 3-façades à vendre dans la Poelkstraat à Roosdaal, à proximité des axes routiers vers Ninove et Bruxelles. Agencement pratique, plein de potentiel, offrant calme, espace et ample parking.
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Surface au sol
164m²
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Surface habitable
134m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
1951
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CPE
422 kWh/m²
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Surface au sol
164m²
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Surface habitable
134m²
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Chambres à coucher
3
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
1951
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CPE
422 kWh/m²
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Description
Vous recherchez une maison à vendre offrant un grand potentiel et bénéficiant d'un emplacement stratégique ? Cette charmante propriété, située dans une rue calme de Roosdaal, offre un équilibre parfait entre tranquillité, espace et accessibilité, à proximité des axes routiers vers Ninove et Bruxelles.
Cette maison 3-façades offre un agencement pratique et de nombreuses places de stationnement. Une opportunité unique dans cette région !
L'agencement de cette maison à Roosdaal :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- spacieux salon avec cuisine attenante
- buanderie pratique
- WC séparé
- local technique
Premier étage :
- trois chambres
- salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC
Les combles : en installant un escalier fixe, cet espace peut devenir une pièce polyvalente supplémentaire.
Une terrasse orientée sud, offrant beaucoup d'intimité, peut être en partie transformée en jardin. Abri de jardin.
Plusieurs places de stationnement devant et à côté de la maison.
Bref, une maison idéale à vendre à Roosdaal. Contactez-nous pour plus d'infos ou pour une visite.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
Cette maison 3-façades offre un agencement pratique et de nombreuses places de stationnement. Une opportunité unique dans cette région !
L'agencement de cette maison à Roosdaal :
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- spacieux salon avec cuisine attenante
- buanderie pratique
- WC séparé
- local technique
Premier étage :
- trois chambres
- salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC
Les combles : en installant un escalier fixe, cet espace peut devenir une pièce polyvalente supplémentaire.
Une terrasse orientée sud, offrant beaucoup d'intimité, peut être en partie transformée en jardin. Abri de jardin.
Plusieurs places de stationnement devant et à côté de la maison.
Bref, une maison idéale à vendre à Roosdaal. Contactez-nous pour plus d'infos ou pour une visite.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
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Documents
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Brochure (FR)Télécharger
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Brochure (EN)Télécharger
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PEBTélécharger
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Contrôle électricitéTélécharger
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Renseignements urbanistiquesTélécharger
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Certificat du solTélécharger
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Extrait de la matrice cadastrale (ANO)Télécharger
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Maatregelenregister (NL)Télécharger
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Fiche d'Info Obligation de rénovation (NL)Télécharger
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Fiche d'info - droits de vente Flandre (NDL)Télécharger
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Fiche d'info - inondations (NL)Télécharger
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Certificat amianteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1951 |
| Année de rénovation | 2019 |
| Construction | 3-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 164m² |
| Surface habitable | 134m² |
| Précompte immobilier | € 281 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 422 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | non |
| Évaluation aquatique |   Score du bâtiment : D (ID : 6932894) / Score du terrain : D (ID : 0557/00K000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | non |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat à caractère rural |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
422
kWh/m²
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Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
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