Ce bel appartement est situé dans l'ancienne maison du notaire et fait partie d'un bâtiment entièrement rénové/neuf. Il est situé dans un emplacement privilégié, la Grote Markt de Vilvorde.
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Rendement
3,24 %
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Prix de location
€ 16.800 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
175m²
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Année de rénovation
2015
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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CPE
131 kWh/m²
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Rendement
3,24 %
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Prix de location
€ 16.800 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
175m²
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Année de rénovation
2015
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Chambres à coucher
3
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Terrasse
Oui
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CPE
131 kWh/m²
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1
Appartement très spacieux avec 3 chambres
2
Place de parking dans la zone de garage souterrain
3
Endroit Unique
Description
L'appartement est situé au premier étage (ascenseur disponible) et est organisé comme suit :
- Hall d'entrée
- Toilettes séparées avec lave-mains
- Terrasse intérieure avec vue sur la Grote Markt
- Salle à manger très spacieuse avec parquet
- Buanderie
- Cuisine ouverte entièrement installée
- Grand coin salon avec vue sur la cour
- 3 chambres
- Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire
- Local de rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
Une place de parking souterraine dans le parking souterrain : + 18 500 euros (possibilité de transformer en box de garage avec approbation VME)
Spécifications :
- L'appartement est actuellement loué comme bureau
- Equipé de 2 entrées (via Grote Markt et Nolet De Brauwerestraat).
Idéal pour vivre à la maison ou comme investissement compte tenu de son emplacement privilégié !
Intéressé ? Merci de contacter rapidement Dewaele Vilvoorde au 02/253.13.83
- Hall d'entrée
- Toilettes séparées avec lave-mains
- Terrasse intérieure avec vue sur la Grote Markt
- Salle à manger très spacieuse avec parquet
- Buanderie
- Cuisine ouverte entièrement installée
- Grand coin salon avec vue sur la cour
- 3 chambres
- Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire
- Local de rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
Une place de parking souterraine dans le parking souterrain : + 18 500 euros (possibilité de transformer en box de garage avec approbation VME)
Spécifications :
- L'appartement est actuellement loué comme bureau
- Equipé de 2 entrées (via Grote Markt et Nolet De Brauwerestraat).
Idéal pour vivre à la maison ou comme investissement compte tenu de son emplacement privilégié !
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Désormais, CBI IMMO s'associe à Dewaele et nous poursuivons l'aventure ensemble sous le nom de Dewaele. Vous retrouvez désormais toute l'offre immobilière de CBI IMMO sur Dewaele.com. Mais votre personne de contact, elle, ne change pas. Car si Immo Beenders devient Dewaele, c'est toujours vous qui êtes au premier plan.
Rapport de rendement
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Documents
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CPETélécharger
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Acte de base/statutsTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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EPC bouw (EPB)Télécharger
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Matrice cadastraleTélécharger
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Plan de constructionTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Risque d'inondationTélécharger
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Informations régionalesTélécharger
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patrimoine immobilierTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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BrochureTélécharger
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BrochureTélécharger
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Brochure FRTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1850 |
| Année de rénovation | 2015 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 1 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 6m² |
| Surface habitable | 175m² |
| Provision mensuelle | € 250 Provision des parties communes (bâtiment exclusif et très bien entretenu) |
| Revenu cadastral | € 1.386 |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | 16.800 |
| Rendement locatif brut | 3.24 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 131.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10440746) / Score du terrain : A (ID : 0403/00D002) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
131
kWh/m²
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Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
