




Appartement prêt à emménager avec 2 pièces, terrasse ensoleillée, garage et cave au sous-sol. Situé au 2ème étage sans ascenseur et sans frais communs. Entièrement rénové, idéal comme investissement !
Rendement
4,03 %
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Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
90m²
|
Année de rénovation
2012
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse
Oui
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CPE
244 kWh/m²
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Rendement
4,03 %
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Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
90m²
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Année de rénovation
2012
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Chambres à coucher
2
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Terrasse
Oui
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CPE
244 kWh/m²
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Description
Disposition et avantages :
- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire
- Espace de vie ensoleillé et lumineux
- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec petit espace de rangement pour plus de rangement
- Salle de bain moderne avec douche, toilettes et lavabo
- Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à la terrasse ensoleillée
- Spacieux rangement au sous-sol au rez-de-chaussée
- Garage fermé avec portail automatique
Avantages supplémentaires :
- Entièrement rénové - prêt à emménager
- Conforme à l'électricité
- Chaudière et fenêtres récentes
- Situé à distance de marche du centre
- Idéal pour démarrer ou comme investissement
Vous recherchez un appartement économe en énergie dans un emplacement privilégié ? Ne manquez pas cette opportunité et planifiez rapidement votre visite ! Vous pouvez venir voir cet appartement le samedi 12/04/2025 entre 10h30 et 12h30 et le mardi 15/04 entre 16h30 et 18h.
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Presque vendu !
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites . Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Brochure (EN)Télécharger
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Brochure (FR)Télécharger
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Brochure (NL)Télécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Attestation du solTélécharger
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Attestation amianteTélécharger
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PV contrôle électricitéTélécharger
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Renseignements urbanistiquesTélécharger
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Info régionTélécharger
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Risque d'inondationsTélécharger
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Droits de préemptionTélécharger
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PEBTélécharger
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Infofiche Pre-sale kopersTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Projet du compromis de venteTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Acte de base/statutsTélécharger
Caractéristiques
Type | Appartement |
Année de construction | 1974 |
Année de rénovation | 2012 |
Construction | 2-façades |
État | Excellent |
Chambres à coucher | 2 |
Salles de bains | 1 |
Parking(s) | 1 |
Type de parking | Garage |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
Rez-de-chaussée | Non |
Terrasse | 10m² |
Surface habitable | 90m² |
Forfait mensuel | € 10 Règlement de l'électricité pour les parties communes uniquement |
Revenu cadastral | € 930 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Loyer annuel (indicatif) | € 13.200 |
Rendement locatif brut | 4.03 % |
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
Attestation de contrôle de conformité | Oui |
Compteur électrique | Individuel |
Chaudière | Individuel |
Source de chaleur | Gaz naturel |
Type de chauffage | Radiateurs |
Compteur gaz naturel | Individuel |
Compteur d'eau | Individuel |
Vitrage | Double vitrage |
Information légale
CPE | 244.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10688781) / Score du terrain : A (ID : 0519/00Z004) |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
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1800 Vilvoorde