Appartement rez-de-chaussée avec entrée privée. Séjour lumineux, terrasse à l'avant, cuisine ouverte, 1 chambre, bureau, cave et parking souterrain inclus.
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Rendement
3,11 %
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Prix de location
€ 11.400 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
82m²
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Année de construction
2020
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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CPE
91 kWh/m²
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Rendement
3,11 %
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Prix de location
€ 11.400 /an
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Situation de location
Loué
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Surface habitable
82m²
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Année de construction
2020
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Chambres à coucher
1
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Terrasse
Oui
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CPE
91 kWh/m²
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Description
Cet appartement bénéficie d'une excellente situation dans un quartier résidentiel à Vilvoorde, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes routiers et des transports en commun. Écoles, magasins, arrêt de bus et gare se trouvent tous à distance de marche. Situé au rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'une entrée totalement individuelle et séparée, garantissant une excellente intimité (pas de hall d'entrée commun).
Composition de l'appartement :
-Hall d'entrée avec WC séparé
-Spacieux et lumineux séjour orienté sud
-Cuisine ouverte entièrement équipée
-Agréable terrasse ensoleillée située à l'avant du bâtiment
-Espace technique / buanderie avec raccordement pour machine à laver
-Espace bureau ouvert ou pièce d'appoint (ne peut pas servir de chambre)
-Une chambre à coucher
-Belle salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque
Atouts supplémentaires :
Une cave privative pratique ainsi qu'un emplacement de parking sous-terrain font également partie du bien, inclus dans le prix.
Idéal pour une personne seule ou un couple ou comme investissement pour la location. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite !
Registre des mesures: non
Composition de l'appartement :
-Hall d'entrée avec WC séparé
-Spacieux et lumineux séjour orienté sud
-Cuisine ouverte entièrement équipée
-Agréable terrasse ensoleillée située à l'avant du bâtiment
-Espace technique / buanderie avec raccordement pour machine à laver
-Espace bureau ouvert ou pièce d'appoint (ne peut pas servir de chambre)
-Une chambre à coucher
-Belle salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque
Atouts supplémentaires :
Une cave privative pratique ainsi qu'un emplacement de parking sous-terrain font également partie du bien, inclus dans le prix.
Idéal pour une personne seule ou un couple ou comme investissement pour la location. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite !
Registre des mesures: non
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Documents
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NotesTélécharger
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Dossier d'investissementTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche Vlaanderen bodemattestTélécharger
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Infofiche Vlaanderen EPCTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Rapport sur l'environnementTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Demande de remise en état des lieuxTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Informations régionalesTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Arrêté d'insalubrité et/ou d'inhabitabilitéTélécharger
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Obligation d'information sur le risque d'inondationTélécharger
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Attestations de conformitéTélécharger
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Registre des mesuresTélécharger
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Renseignements d'urbanismeTélécharger
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Attestation du solTélécharger
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PEB espaces communsTélécharger
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CPETélécharger
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Extrait cadastrale GarageTélécharger
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Extrait cadastrale AppartementTélécharger
-
Extrait cadastrale Buanderie B23Télécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2020 |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Nombre d'étages | 2 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 8m² |
| Surface habitable | 82m² |
| Provision mensuelle | € 120 Charges communs |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 11.400 |
| Rendement locatif brut | 3.11 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | E44 (91 kWh/m²) |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique |   Scores du bâtiment : A (ID : 31052543) - B - D (ID : 31052544) - D (ID : 31052593) - D (ID : 31564795) - D (ID : 30560535) - D (ID : 31052591) - D (ID : 31052545) - D (ID : 31052594) - D (ID : 31566293) - D (ID : 31052592) / Scores du terrain : B - D (ID : 0528/00N004) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
91
kWh/m²
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Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
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