Bureau loué de 444m² avec 10 parkings avec un locataire de qualité
Description
À Luchthavenlaan 25B, 1800 Vilvorde, nous trouvons ce bureau loué bien entretenu et de haute qualité de 444 m² au deuxième étage, avec également 10 parkings.
Bail en cours depuis 01/09/2021.
Le locataire est une entreprise avec un chiffre d'affaires annuel de plus que 30 millions d'euros et des capitaux propres de 21 millions d'euros, donc selon les derniers états financiers, une entreprise financièrement très solide.
Par conséquence, cette propriété vous offre l'investissement idéal pour un revenu stable.
Avec le revenu annuel, un rendement brut (après frais d'enregistrement) de 6,69 % peut être généré. Si vous êtes un acheteur professionnel, vous pouvez obtenir un rendement plus élevé.
Bail en cours depuis 01/09/2021.
Le locataire est une entreprise avec un chiffre d'affaires annuel de plus que 30 millions d'euros et des capitaux propres de 21 millions d'euros, donc selon les derniers états financiers, une entreprise financièrement très solide.
Par conséquence, cette propriété vous offre l'investissement idéal pour un revenu stable.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Bureau |
| Année de construction | 1998 |
| État | Excellent |
| Parking(s) | 10 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 444m² |
| Surface commerciale | 444m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 56.445 |
| Rendement locatif brut | 6.69 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Réservoir de mazout | Non |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| Certificat CPE pour unités non résidentielles | X - Part des énergies renouvelables: indéterminé |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10604630) / Score du terrain : A |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone industrielle, zone industrielle |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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