Bureau loué de 444m² avec 10 parkings avec un locataire de qualité
Description
À Luchthavenlaan 25B, 1800 Vilvorde, nous trouvons ce bureau loué bien entretenu et de haute qualité de 444 m² au deuxième étage, avec également 10 parkings.
Bail en cours depuis 01/09/2021.
Le locataire est une entreprise dont le chiffre d'affaires annuel est supérieur à 30 millions d'euros et qui, selon les derniers états financiers, est financièrement très solide.
C'est donc l'investissement idéal pour un revenu stable !
Avec le revenu annuel, un rendement brut (après les frais d'inscription) de 6,69 % peut être généré.
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Caractéristiques
| Type | Bureau |
| Année de construction | 1998 |
| État | Excellent |
| Parking(s) | 10 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 444m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 56.445 |
| Rendement locatif brut | 6.69 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Réservoir de mazout | Non |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| Certificat CPE pour unités non résidentielles | X - Part des énergies renouvelables: indéterminé |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10604630) / Score du terrain : A |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone industrielle, zone industrielle |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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