Bureau loué de 667 m² avec 23 parkings avec un locataire de qualité
Description
À Luchthavenlaan 25A, 1800 Vilvorde, nous trouvons ce bureau loué bien entretenu et de haute qualité de 667 m² au premier étage, également avec 23 emplacements.
Le locataire travaille avec deux baux :
- Un à partir du 01/12/2019
- Un à partir du 01/08/2021
Le locataire est une entreprise dont le chiffre d'affaires annuel est supérieur à un milliard d'euros.
C'est donc l'investissement idéal pour un revenu stable !
Avec le revenu annuel, un rendement brut (après les frais d'inscription) de +/- 8 % peut être généré
Le locataire travaille avec deux baux :
- Un à partir du 01/12/2019
- Un à partir du 01/08/2021
Le locataire est une entreprise dont le chiffre d'affaires annuel est supérieur à un milliard d'euros.
C'est donc l'investissement idéal pour un revenu stable !
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Documents
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PEB (NR)Télécharger
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Brochure (NL)Télécharger
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Brochure (FR)Télécharger
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Brochure (EN)Télécharger
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Extrait cadastral Geb A bureau L 1.1 (ANO)Télécharger
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Extrait cadastral parkings et Geb A bureau L1.2 (ANO)Télécharger
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Certificat amiante bureau L1.1Télécharger
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Certificat amiante L 1.2Télécharger
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PV contrôle électricité (ANO)Télécharger
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Attestation du solTélécharger
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Renseignements urbanistiquesTélécharger
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Luchthavenlaan 25A, 1800 Vilvoorde - Investeringsrapport 15YR (NL)Télécharger
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Luchthavenlaan 25A, 1800 Vilvoorde - Rapport d'investissement 15YR (FR)Télécharger
Caractéristiques
| Type | Bureau |
| Année de construction | 1998 |
| État | Excellent |
| Parking(s) | 23 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 667m² |
| Surface commerciale | 667m² |
| Revenu cadastral | € 13.908 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 93.156 |
| Rendement locatif brut | 7.97 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Réservoir de mazout | Non |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| Certificat CPE pour unités non résidentielles | X - Part des énergies renouvelables: indéterminé |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10486010) / Score du terrain : A |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone industrielle, zone industrielle |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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