Charmant appartement de 80 m² à vendre dans le centre de Londerzeel, dans un emplacement idéal ! L'appartement est situé à quelques pas de divers supermarchés, magasins locaux et écoles, et offre une connexion rapide à l'A12.
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Surface au sol
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Surface habitable
80m²
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1906
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CPE
332 kWh/m²
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Surface au sol
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Surface habitable
80m²
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Chambres à coucher
1
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1906
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CPE
332 kWh/m²
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Description
Charmant appartement de 80 m² à vendre dans le centre de Londerzeel, dans un emplacement idéal ! L'appartement est situé à quelques pas de divers supermarchés, magasins locaux et écoles, et offre une connexion rapide à l'A12.
Disposition :
- Un salon spacieux
- Une cuisine ouverte
- 1 chambre spacieuse (+/- 25m²)
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo
- Un WC séparé
- Un cellier
Les avantages de l'appartement :
- Faibles coûts communs
- bâtiment de petite taille avec seulement 3 entités
- Près de l'A12 et du périphérique en direction de Bruxelles
L'aménagement efficace et l'emplacement central rendent cet appartement idéal comme maison de départ pour une ou deux personnes. De plus, il s'agit d'une opportunité d'investissement intéressante sur le marché locatif, avec une rentabilité élevée et un rendement attractif.
Serez-vous le nouveau propriétaire de ce bijou ?
Journées de visionnage les 13, 15 et 16/11/2025, rendez-vous via dewaele.com !
Le prix est un prix initial
Disposition :
- Un salon spacieux
- Une cuisine ouverte
- 1 chambre spacieuse (+/- 25m²)
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo
- Un WC séparé
- Un cellier
Les avantages de l'appartement :
- Faibles coûts communs
- bâtiment de petite taille avec seulement 3 entités
- Près de l'A12 et du périphérique en direction de Bruxelles
L'aménagement efficace et l'emplacement central rendent cet appartement idéal comme maison de départ pour une ou deux personnes. De plus, il s'agit d'une opportunité d'investissement intéressante sur le marché locatif, avec une rentabilité élevée et un rendement attractif.
Serez-vous le nouveau propriétaire de ce bijou ?
Journées de visionnage les 13, 15 et 16/11/2025, rendez-vous via dewaele.com !
Le prix est un prix initial
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- Les offres sont indicatives et non contraignantes. Après la fin de la période d'appel d'offres, les enchérisseurs les plus offrants seront contactés.
- Les tours d'enchères se terminent à chaque fois à 13 heures, à moins qu'une autre offre ne soit placée dans les 10 dernières minutes. Dans ce cas, le compteur offre 10 minutes supplémentaires. Cette procédure est répétée à chaque fois qu'une nouvelle offre est placée.
- Les frais de vente aux enchères s'élèvent à 2 499 € TVA comprise. Ce montant est ajouté à votre enchère pour calculer les droits d'enregistrement (droits de vente).
- En savoir plus sur l'appel d'offres
Documents
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Extrait cadastralTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Attest centrale verwarmingTélécharger
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Attestation de conformité des citernesTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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CPETélécharger
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PEB espaces communsTélécharger
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PEB espaces communsTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1906 |
| Année de rénovation | 2006 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Étage | 1 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface habitable | 80m² |
| Revenu cadastral | € 663 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 332.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique |   Score du bâtiment : D (ID : 5853593) / Score du terrain : D (ID : 0120/00F003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
