Cet appartement est situé dans la rue Jozef Van Elewijckstraat à Strombeek-Bever, à proximité des commerces, des écoles primaires, du centre et d'autres installations accessibles à pied.
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Rendement
4,03 %
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Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
99m²
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Année de rénovation
2018
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
204 kWh/m²
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Rendement
4,03 %
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Prix de location
€ 13.200 /an
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Situation de location
Pas loué
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Surface habitable
99m²
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Année de rénovation
2018
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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CPE
204 kWh/m²
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Description
L'appartement bénéficie également d'un emplacement idéal en raison de son bon score de mobilité grâce à sa proximité des arrêts de bus et de tramway et de l'autoroute.
Cet appartement au rez-de-chaussée magnifiquement rénové allie confort, espace et finition élégante.
L'appartement est divisé comme suit :
- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré et rangement
- Salon lumineux avec placard et accès à la terrasse
- Grande cuisine entièrement équipée
- Salle de bain moderne avec finition contemporaine
- 2 chambres spacieuses avec accès à la terrasse arrière
- Toilettes pour invités
Extras :
- Rangement privé au sous-sol
- Achat obligatoire d'une place de parking (+ 20 000 euros)
- Possibilité d'acheter le mobilier
Cet appartement a été entièrement rénové avec le souci du détail et a été entretenu dans les moindres détails. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un accès direct à l'espace extérieur et d'un confort supplémentaire.
Idéal pour ceux qui veulent emménager immédiatement sans soucis, mais aussi idéal comme investissement !
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 13/09/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Cet appartement au rez-de-chaussée magnifiquement rénové allie confort, espace et finition élégante.
L'appartement est divisé comme suit :
- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré et rangement
- Salon lumineux avec placard et accès à la terrasse
- Grande cuisine entièrement équipée
- Salle de bain moderne avec finition contemporaine
- 2 chambres spacieuses avec accès à la terrasse arrière
- Toilettes pour invités
Extras :
- Rangement privé au sous-sol
- Achat obligatoire d'une place de parking (+ 20 000 euros)
- Possibilité d'acheter le mobilier
Cet appartement a été entièrement rénové avec le souci du détail et a été entretenu dans les moindres détails. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un accès direct à l'espace extérieur et d'un confort supplémentaire.
Idéal pour ceux qui veulent emménager immédiatement sans soucis, mais aussi idéal comme investissement !
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Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 13/09/2025 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 13 septembre entre 10:00 et 12:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Brochure ENTélécharger
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Brochure FRTélécharger
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Brochure NLTélécharger
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Contrat de venteTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Informations sur la régionTélécharger
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Photo's de l'airTélécharger
-
Réclamations correctivesTélécharger
-
ImmobilierTélécharger
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Risque d'inondationTélécharger
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Déclaration d'inaptitude et/ou d'inhabitabilitéTélécharger
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Certificat de conformitéTélécharger
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Extrait cadastral - parties communesTélécharger
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Attestation de solTélécharger
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Informations urbanistiquesTélécharger
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Matrice cadastraleTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
-
EPC parties communesTélécharger
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PEBTélécharger
-
Certificat d'amianteTélécharger
-
Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
-
Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement rez-de-chaussée |
| Année de construction | 1977 |
| Année de rénovation | 2018 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Meublé | Oui |
| Nombre d'étages | 6 |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 99m² |
| Provision mensuelle | € 250 |
| Revenu cadastral | € 1.363 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 13.200 |
| Rendement locatif brut | 4.03 % |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Commun |
| Compteur d'eau | Commun |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 204.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 7148689) - A (ID : 7148688) / Score du terrain : A (ID : 0601/00A000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
204
kWh/m²
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Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
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