




Appartement de 2 chambres prêt à emménager avec garage box à Strombeek. Près de la rue de Wand (Laeken), du centre de Strombeek-Bever, des routes et des transports en commun. Investissement idéal !
|
Rendement
3,73 %
|
Prix de location
€ 12.600 /an
|
Situation de location
Pas loué
|
Surface habitable
90m²
|
|
Année de rénovation
2022
|
Chambres à coucher
2
|
Terrasse ou jardin
Non
|
CPE
254 kWh/m²
|
|
Rendement
3,73 %
|
Prix de location
€ 12.600 /an
|
|
Situation de location
Pas loué
|
Surface habitable
90m²
|
|
Année de rénovation
2022
|
Chambres à coucher
2
|
|
Terrasse ou jardin
Non
|
CPE
254 kWh/m²
|
Description
Grâce à son excellent emplacement à proximité du centre de Strombeek et de la célèbre rue de Wand à Laeken, vous pourrez accéder facilement aux magasins, aux écoles, aux transports en commun et aux principales routes d'accès.
Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie accueillant, qui forme un bel ensemble avec la cuisine ouverte. La terrasse fermée, qui sert parfaitement d'espace de rangement supplémentaire, constitue un ajout pratique. La salle de bain a été modernisée et est équipée d'une élégante douche à l'italienne. L'appartement dispose également de toilettes séparées et de deux chambres confortables à part entière.
Le bien est situé dans une petite copropriété sans ascenseur. Cela représente un énorme avantage financier, car cela signifie que les charges communes restent très limitées. Cela rend l'appartement très intéressant en tant qu'investissement. En plus d'un sous-sol supplémentaire, cette propriété possède son propre garage séparé. Il s'agit d'un atout considérable dans cet environnement central, qui fait du stress lié au stationnement une chose du passé.
Cet appartement sera disponible à partir du 01/03/2027 et constitue une excellente opportunité pour les jeunes débutants, les couples et les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite du site !
Registre des mesures: non
Calculez votre rendement
Presque vendu !
Les visites sont actuellement en suspens pour ce bien. Nous avons reçu une offre sous condition(s) suspensive(s). N'hésitez donc pas à nous laisser vos coordonnées si vous restez intéressé. Si la vente n’aboutit finalement pas, nous vous contacterons immédiatement. De plus, nous serions ravis de vous tenir informé en avant-première de la vente de nos nouveaux biens similaires.
Rapport de rendement
Ce bien convient également pour un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre rendement ou contactez-nous pour plus d'infos.
Documents
-
BrochureTélécharger
-
Brochure FRTélécharger
-
BrochureTélécharger
-
Rapport d'investissement FRTélécharger
-
Dossier d'investissementTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
CPETélécharger
-
PlanTélécharger
-
Inspection électriqueTélécharger
-
Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
-
Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Des actions en réparationTélécharger
-
Rapport environnementalTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Attestation de conformitéTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
MaatregelenregisterTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
-
PEB espaces communsTélécharger
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1966 |
| Année de rénovation | 2022 |
| Construction | 3-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Non |
| Surface habitable | 90m² |
| Revenu cadastral | € 987 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 12.600 |
| Rendement locatif brut | 3.73 % |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 254 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A - A (ID : 7214648) - A (ID : 7214623) / Scores du terrain : A - B (ID : 0642/00A000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
Votre agence
1853 Strombeek
