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Appartement avec 2 chambres et garage à Strombeek

Appartement avec 2 chambres et garage à Strombeek

€ 298.000
Probablement vendu

Appartement de 2 chambres prêt à emménager avec garage box à Strombeek. Près de la rue de Wand (Laeken), du centre de Strombeek-Bever, des routes et des transports en commun. Investissement idéal !

Rendement
3,73 %
Prix de location
€ 12.600 /an
Situation de location
Pas loué
Surface habitable
90m²
Année de rénovation
2022
Chambres à coucher
2
Terrasse ou jardin
Non
CPE
254 kWh/m²

Description

Vous recherchez un appartement prêt à emménager pour vous-même ou comme investissement locatif intelligent ? Découvrez ce joyau absolu, situé au deuxième étage d'un petit immeuble à Strombeek-Bever.

Grâce à son excellent emplacement à proximité du centre de Strombeek et de la célèbre rue de Wand à Laeken, vous pourrez accéder facilement aux magasins, aux écoles, aux transports en commun et aux principales routes d'accès.

Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie accueillant, qui forme un bel ensemble avec la cuisine ouverte. La terrasse fermée, qui sert parfaitement d'espace de rangement supplémentaire, constitue un ajout pratique. La salle de bain a été modernisée et est équipée d'une élégante douche à l'italienne. L'appartement dispose également de toilettes séparées et de deux chambres confortables à part entière.

Le bien est situé dans une petite copropriété sans ascenseur. Cela représente un énorme avantage financier, car cela signifie que les charges communes restent très limitées. Cela rend l'appartement très intéressant en tant qu'investissement. En plus d'un sous-sol supplémentaire, cette propriété possède son propre garage séparé. Il s'agit d'un atout considérable dans cet environnement central, qui fait du stress lié au stationnement une chose du passé.

Cet appartement sera disponible à partir du 01/03/2027 et constitue une excellente opportunité pour les jeunes débutants, les couples et les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite du site !

Registre des mesures: non

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Rapport de rendement

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Caractéristiques

Type Appartement
Année de construction 1966
Année de rénovation 2022
Construction 3-façades
État Excellent
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Parking(s) 1
Type de parking Garage
Étage 2
Nombre d'étages 3
Rez-de-chaussée Non
Ascenseur Non
Surface habitable 90m²
Revenu cadastral € 987
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Loyer annuel (indicatif) € 12.600
Rendement locatif brut 3.73 %
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur intelligent
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Non
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Certificat de contrôle Oui
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 254 kWh/m²
Registre des mesures non
Évaluation aquatique Scores du bâtiment : A - A (ID : 7214648) - A (ID : 7214623) / Scores du terrain : A - B (ID : 0642/00A000)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

254 kWh/m²

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