Au premier étage d'un immeuble bien entretenu de l'Imperiastraat à Zaventem, nous proposons un bureau loué avec un aménagement pratique et des équipements confortables.
Description
Le bureau comprend plusieurs bureaux et salles de réunion fermés, idéaux pour le travail individuel et le travail d'équipe. En outre, la cuisine entièrement équipée est idéale pour les pauses déjeuner ou les conversations informelles avec des collègues.
Le premier étage dispose également de 2 toilettes et de 2 douches, ce qui offre un confort supplémentaire à ceux qui viennent travailler de manière sportive ou qui travaillent de longues heures.
Le bureau comprend 6 places de parking privées, ce qui constitue un atout majeur pour les employés et les visiteurs.
Avantages :
- Déjà loué
- Entièrement rénové
- Conforme à l'électricité
- 6 places de parking incluses
Ce bureau loué est idéal comme investissement avec un bon rendement.
Vous êtes intéressé et/ou avez besoin de plus d'informations ? Contactez notre agent immobilier Vicky.
Le premier étage dispose également de 2 toilettes et de 2 douches, ce qui offre un confort supplémentaire à ceux qui viennent travailler de manière sportive ou qui travaillent de longues heures.
Le bureau comprend 6 places de parking privées, ce qui constitue un atout majeur pour les employés et les visiteurs.
Avantages :
- Déjà loué
- Entièrement rénové
- Conforme à l'électricité
- 6 places de parking incluses
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Documents
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Rapport d'investissement NLTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Inspection électrique (conforme)Télécharger
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Patrimoine immobilierTélécharger
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Information sur la régionTélécharger
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Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
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Attestation de conformitéTélécharger
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Des actions en réparationTélécharger
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Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
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Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
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Rapport environnementalTélécharger
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Droit de préemptionTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Immeuble de bureaux |
| Année de construction | 1989 |
| Année de rénovation | 2016 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Parking(s) | 6 |
| Type de parking | Emplacement |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface habitable | 388m² |
| Provision mensuelle | € 824 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Loyer annuel (indicatif) | € 45.000 |
| Rendement locatif brut | 7.1 % |
| Actuellement loué | Oui |
| Escalator | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Commun |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Commun |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Commun |
| Compteur d'eau | Commun |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 11515393) / Score du terrain : A (ID : 0010/00F000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone artisanale ou zone de petites et moyennes entreprises, zone de parc |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
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