Société patrimoniale louant deux bureaux sur le site de caractère REMY à Wijgmaal, à Louvain.
Description
Cette société immobilière comprend environ 700 m² de bureaux de haute qualité sur le site de caractère REMY à Vaartdijk 3 à Louvain, à seulement 150 mètres de la gare de Wijgmaal.
L'espace de bureau est divisé en deux unités :
- environ 372 m² dans la nouvelle aile lumineuse au bord de l'eau ;
- environ 325 m² dans la tour historique Rémy rénovée.
Les deux espaces de bureaux sont situés au premier étage et sont meublés de manière qualitative. La nouvelle unité a été louée au moins jusqu'en 2034. Depuis 2021, les bureaux de la tour Remy sont loués selon le principe du 3-6-9. Le loyer annuel total est de 132 000€. Outre le loyer de base, les deux locataires paient une contribution mensuelle pour les services communaux et les coûts liés à la construction.
La vente comprend six places de parking privées. De plus, le site propose plus de 100 places de parking supplémentaires pour les employés et les visiteurs.
Grâce à sa situation à proximité de la gare, des arrêts de bus et de la liaison cyclable le long du Vaart, le site REMY est facilement accessible. L'emplacement allie un environnement de caractère à un environnement de travail professionnel et bien équipé.
La propriété fait partie d'un complexe immobilier géré par des professionnels. Plusieurs parties du site ont été rénovées au cours de la dernière période. En outre, le site REMY s'inscrit dans le cadre du développement futur de Wijgmaal, notamment en ce qui concerne les liaisons cyclables et piétonnes, les espaces verts et la zone autour de la gare.
Cette société est proposée sur la base d'une valeur immobilière de 1 950 000€. Le prix demandé correspondant pour les actions (y compris le remboursement en compte courant de 54 435 euros) est de 1 780 929 euros.
L'espace de bureau est divisé en deux unités :
- environ 372 m² dans la nouvelle aile lumineuse au bord de l'eau ;
- environ 325 m² dans la tour historique Rémy rénovée.
Les deux espaces de bureaux sont situés au premier étage et sont meublés de manière qualitative. La nouvelle unité a été louée au moins jusqu'en 2034. Depuis 2021, les bureaux de la tour Remy sont loués selon le principe du 3-6-9. Le loyer annuel total est de 132 000€. Outre le loyer de base, les deux locataires paient une contribution mensuelle pour les services communaux et les coûts liés à la construction.
La vente comprend six places de parking privées. De plus, le site propose plus de 100 places de parking supplémentaires pour les employés et les visiteurs.
Grâce à sa situation à proximité de la gare, des arrêts de bus et de la liaison cyclable le long du Vaart, le site REMY est facilement accessible. L'emplacement allie un environnement de caractère à un environnement de travail professionnel et bien équipé.
La propriété fait partie d'un complexe immobilier géré par des professionnels. Plusieurs parties du site ont été rénovées au cours de la dernière période. En outre, le site REMY s'inscrit dans le cadre du développement futur de Wijgmaal, notamment en ce qui concerne les liaisons cyclables et piétonnes, les espaces verts et la zone autour de la gare.
Cette société est proposée sur la base d'une valeur immobilière de 1 950 000€. Le prix demandé correspondant pour les actions (y compris le remboursement en compte courant de 54 435 euros) est de 1 780 929 euros.
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