Agréable appartement d'une chambre à Hasselt

Cet agréable appartement situé à la Beerhoutstraat 26 bus 4 à Hasselt offre une opportunité unique pour les investisseurs et les débutants. Construit en 1991 et entièrement prêt à emménager, cet appartement est situé au premier étage d'une petite résidence sans ascenseur. L'appartement dispose d'une chambre et a une surface utile de 50 m² selon l'EPC. Le score EPC de 141 kWh/ (m² par an) avec l'étiquette énergétique B garantit une maison économe en énergie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air moderne installée en 2024, qui assure un climat intérieur agréable. Le terrain a une superficie de 740 m², ce qui est très agréable et accueillant.

La maison dispose d'une cuisine confortable avec toutes les commodités nécessaires et d'une salle de bain équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo simple et d'une connexion pour une machine à laver. Grâce à l'abondance de lumière, l'appartement est spacieux et ouvert. L'appartement est loué pour 559,38€ par mois, soit un revenu locatif annuel de 6 708€, une option intéressante pour les investisseurs.

Située dans un quartier résidentiel très calme entouré de verdure, cette maison offre un cadre de vie idéal. De plus, l'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, des magasins, des écoles et des restaurants.

Les points forts de cet appartement incluent son emplacement calme et ses installations économes en énergie. L'électricité sera mise en conformité par le vendeur conformément à l'AREI avant l'acte. Le bâtiment est en très bon état, les coûts communaux sont très bas. Ce bien bénéficie d'une remise supplémentaire de 2 800€ sur les droits de vente s'il s'agit de la résidence unique et privée (< 240 000€).

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à vendre à Hasselt. Les documents pertinents sont également disponibles sur notre site web www.dewaele.com ou appelez-nous au 011 30 50 50.