Espace de bureau/commerce/cabinet bien situé,... dans un bâtiment élégant, sur le Kleine Ring de Hasselt, accessible via Thonissenlaan et également via la Burg Bollenstraat. Avec 4 parkings souterrains.
Description
Ce spacieux bâtiment commercial (aménagement multifonctionnel) est situé sur le Kleine Hasselt Ring, à environ 500 m de la Grote Markt, à proximité de la gare et du tribunal. Cet espace commercial est accessible par les entrées Thonissenlaan et Burgemeester Bollenstraat.
Convient comme espace de vente, galerie d'art, salle d'exposition de produits exclusifs, bureau, espace de travail partagé,...
Grâce aux nombreuses fenêtres et à la vue sur la cour/le patio, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
L'achat de 4 parkings est obligatoire.
Prix demandé : 455 000, -EUR (immobilier commercial) et 70 000, -EUR (4 parkings souterrains)
Contactez : Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | Tél : 0473/85.10.04
MISE EN PAGE
- grand espace ouvert, libre choix de l'agencement/de la décoration
- coin cuisine
- toilettes
- espace de rangement
- donnant sur la cour/le patio
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES
- bâtiment qui a une apparence
- prêt à emménager et en parfait état
- beaucoup de lumière
- entrée par la Thonissenlaan et la Burg Bollenstraat
- 4 parkings souterrains
CONCIS
Année de construction : 1991
EPC KNR Thonissenlaan (étiquette A)
EPC KNR Burg Bollenstraat (étiquette B)
Thonissenlaan et Burg Bollenstraat sans danger pour l'amiante !
Chauffage central au gaz naturel
Tous les documents pertinents (certificats, permis, VME,...) sont disponibles et peuvent être demandés. www.dewaele.com
Cet espace de bureau d'une surface habitable de 192 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1990. À l'époque, deux bureaux avaient été fusionnés. Les deux bureaux ont un accès séparé et des compteurs individuels ? ? ? ? ? ?. Le bâtiment est facilement accessible par le boulevard vert, le petit anneau.
Les bureaux sont accessibles à la fois dans la rue et à l'arrière du bâtiment. La disposition est la suivante : cuisine équipée, rangements, 2 espaces de bureaux fermés, salle polyvalente côté rue et arrière, toilettes.
Si vous le souhaitez, il est possible d'acheter une place de parking hors sol pour 25 000 euros.
Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, veuillez contacter Stéphanie au 0474-73 64 84 ou par e-mail stephanie@vestio.com.
Combien vaut votre bien professionnel?
Faites appel à notre expertise pour vendre votre bien professionnel. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien professionnel.
Documents
Caractéristiques
| Type | Immeuble de bureaux |
| Année de construction | 1990 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Type de parking | Emplacement |
| Surface de la parcelle | 1840m² |
| Surface habitable | 185m² |
| Surface commerciale | 185m² |
| Revenu cadastral | € 4.462 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Réservoir de mazout | Non |
| Source de chaleur | Électricité |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Certificat CPE pour petites unités non résidentielles | D |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 7023213) - A (ID : 7023214) - A (ID : 7023212) / Score du terrain : A (ID : 0179/00A003) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Hasselt verkoop
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
