Maison à rénover avec 3 chambres et un très beau jardin urbain dans le quartier populaire de Casterwijk à Hasselt ! Parc municipal de l'autre côté de la rue, Grote Markt accessible à pied et écoles à proximité ! C'est l'endroit idéal pour vivre.
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Surface au sol
410m²
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Surface habitable
249m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1949
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CPE
323 kWh/m²
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Surface au sol
410m²
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Surface habitable
249m²
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Chambres à coucher
3
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Jardin
Oui
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Année de construction
1949
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CPE
323 kWh/m²
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Description
Cette maison est proposée à la vente via Pre-sale. Le 7 août, entre 16 h et 19 h, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre fixe et inconditionnelle. Le prix indiqué est un cours cible. Plus d'informations : https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper ou via 011 30 50 50 - linda.jacobs@dewaele.com
Découvrez cette ancienne maison de médecin dans le quartier populaire de Casterwijk, dans le centre de Hasselt ! Profitez de la ville animée à proximité, tandis qu'à l'extérieur, vous pourrez profiter de la paix dans le jardin et de l'espace et de la lumière à l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés.
Disposition :
Par le hall d'entrée, vous pouvez accéder à 2 anciennes salles d'entraînement, à une salle d'attente, à des toilettes et à un débarras. À l'étage, vous trouverez le salon spacieux, la cuisine et des toilettes séparées. Un étage plus haut, il y a 3 chambres et une salle de bains. En cas de reclassement, 4 à 5 chambres peuvent facilement être fournies. Cette maison étonnamment spacieuse possédait également un sous-sol. À côté de la maison se trouve une grande partie du jardin avec garage et derrière la maison se trouve un jardin botanique avec terrasse. Le jardin est fermé par un portail automatique.
Avantages supplémentaires :
+ commerces, culture, transports en commun, écoles accessibles à pied
+ possibilité de combiner vie et travail
+ parking supplémentaire à proximité immédiate
+ beaucoup d'intimité grâce à de hautes haies
+ entrée et sortie faciles de la ville
CONCIS
Année de construction : 1949
Superficie du terrain : 4a10ca
NUMÉRO : 1298
Score EPC : 323 kWh/m² (étiquette D)
Documents pertinents : www.dewaele.com
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 07/08/2025 entre 16:00 et 19:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Découvrez cette ancienne maison de médecin dans le quartier populaire de Casterwijk, dans le centre de Hasselt ! Profitez de la ville animée à proximité, tandis qu'à l'extérieur, vous pourrez profiter de la paix dans le jardin et de l'espace et de la lumière à l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés.
Disposition :
Par le hall d'entrée, vous pouvez accéder à 2 anciennes salles d'entraînement, à une salle d'attente, à des toilettes et à un débarras. À l'étage, vous trouverez le salon spacieux, la cuisine et des toilettes séparées. Un étage plus haut, il y a 3 chambres et une salle de bains. En cas de reclassement, 4 à 5 chambres peuvent facilement être fournies. Cette maison étonnamment spacieuse possédait également un sous-sol. À côté de la maison se trouve une grande partie du jardin avec garage et derrière la maison se trouve un jardin botanique avec terrasse. Le jardin est fermé par un portail automatique.
Avantages supplémentaires :
+ commerces, culture, transports en commun, écoles accessibles à pied
+ possibilité de combiner vie et travail
+ parking supplémentaire à proximité immédiate
+ beaucoup d'intimité grâce à de hautes haies
+ entrée et sortie faciles de la ville
CONCIS
Année de construction : 1949
Superficie du terrain : 4a10ca
NUMÉRO : 1298
Score EPC : 323 kWh/m² (étiquette D)
Documents pertinents : www.dewaele.com
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 07/08/2025 entre 16:00 et 19:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Combien vaut votre bien ?
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le jeudi 7 août entre 16:00 et 19:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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Projet de compromis de venteTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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BrochureTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Infofiche elektrische keuringTélécharger
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Infofiche asbestattestTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Infofiche Pre-sale kopersTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Plan d'étageTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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CPETélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1949 |
| Année de rénovation | 1980 |
| Construction | 3-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Surface de la parcelle | 410m² |
| Surface habitable | 249m² |
| Revenu cadastral | € 1.298 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| CPE | 323.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7303661) / Score du terrain : A (ID : 0358/00K005) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
323
kWh/m²
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