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Bâtiment mitoyen prêt à emménager dans le quartier résidentiel populaire d'Ekkelgarden

Bâtiment mitoyen prêt à emménager dans le quartier résidentiel populaire d'Ekkelgarden

Prix de départ: € 349.000
Pre-sale le 21/11

Ce bâtiment mitoyen bien entretenu datant de 2014, situé sur un terrain de 249 m² et d'une surface habitable de 148 m², est situé dans le quartier résidentiel prisé d'Ekkelgarden à Hasselt. La maison allie un confort de vie agréable à un excellent emplacement, à une courte distance du centre, des écoles, des commerces et de diverses autres commodités.

Surface au sol
249m²
Surface habitable
148m²
Chambres à coucher
3
Jardin
Oui
Année de construction
2014
CPE
81 kWh/m²
1

EPC favorable

2

Garage intérieur

3

Emplacement idéal

Description

La maison a été construite en 2014 et est située sur un terrain de 2a49ca, avec une surface habitable de 148 m². Les panneaux solaires et la climatisation étaient toujours installés en 2025, contribuant au confort de la maison et à l'efficacité énergétique.

L'emplacement est sans aucun doute un atout majeur. La maison est située dans le quartier résidentiel populaire d'Ekkelgarden, à quelques kilomètres du centre de Hasselt. En outre, les écoles, les magasins, les centres de remise en forme et de nombreuses autres installations se trouvent à une courte distance. Une combinaison idéale de vie calme et confortable avec tous les équipements quotidiens à portée de main.

Par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous entrez dans la cuisine entièrement équipée. L'espace de vie lumineux attenant offre une vue agréable sur le jardin et un accès direct à la terrasse.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un débarras pratique derrière la cuisine et d'un garage intérieur avec portail automatique et espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Cette maison a également beaucoup à offrir à l'extérieur. Le jardin orienté sud-ouest est entièrement clos et offre, grâce au mur insonorisé existant, un espace extérieur très agréable et privé. Ici, vous pouvez profiter du soleil et du plein air en toute tranquillité.

Bref, une maison familiale parfaitement entretenue et prête à emménager dans un endroit recherché à Hasselt, où confort, fonctionnalité et intimité vont de pair. Une opportunité idéale pour ceux qui veulent vivre au calme avec toutes les commodités à portée de main !

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 21/11/2026 entre 09:00 et 13:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non
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Combien vaut votre bien ?

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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée

Visites le samedi 21 novembre entre 09:00 et 13:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.

Pre-sale, qu'est-ce que c'est ?

Caractéristiques

Type Maison
Année de construction 2014
Construction 3-façades
État Bon
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Parking(s) 1
Type de parking Garage
Nombre d'étages 1
Rez-de-chaussée Oui
Surface de la parcelle 249m²
Surface habitable 148m²
Surface bâtie 81m²
Revenu cadastral € 867
Achat en vertu de droits de vente Oui
Achat sous le régime TVA Non
Habitation BEN (quasi neutre en énergie) Non
Attestation de contrôle de conformité Oui
Compteur électrique Individuel
Type de compteur électrique Compteur jour et nuit
Réservoir de mazout Non
Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout Non
Pompe à chaleur Oui
Chaudière Individuel
Source de chaleur Gaz naturel
Type de chauffage Radiateurs
Compteur gaz naturel Individuel
Panneaux solaires (kw) 5
Certificat de contrôle Oui
Compteur d'eau Individuel
Vitrage Double vitrage

Information légale

CPE 81 kWh/m²
Registre des mesures non
Évaluation aquatique Score du bâtiment : A (ID : 18083492) / Score du terrain : A (ID : 0569/00T005)
Zone inondable définie non
Zone riveraine non
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme oui
Droit de préemption non
Destination urbanistique zone d'habitat
Permis de lotissement non
Maintien pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives

CPE

81 kWh/m²

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