Vous rêvez de vivre dans un endroit absolument exceptionnel ? Alors cette maison de ville située dans le centre de Hasselt à rénover est la solution idéale ! Bénéficiant d'un excellent emplacement, vous êtes à quelques pas de l'agréable Grote Markt, des boutiques raffinées et des nombreux restaurants de Hasselt. C'est l'occasion de rénover complètement une maison selon vos goûts et vos normes énergétiques.
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Surface au sol
59m²
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Surface habitable
90m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1900
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CPE
503 kWh/m²
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Surface au sol
59m²
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Surface habitable
90m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Non
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Année de construction
1900
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CPE
503 kWh/m²
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Description
Cette maison offre une surface habitable de 90 m² et est actuellement divisée comme suit :
Rez-de-chaussée : vous entrez dans l'agréable espace de vie avec un coin salon et un coin repas séparés. Ensuite, vous trouverez la cuisine et des toilettes séparées.
Espace extérieur : Un atout unique pour le centre-ville est le confortable jardin de ville à l'arrière, une oasis de calme où vous pourrez profiter de la sérénité.
Premier étage : Cet étage est conçu comme une chambre ou un bureau, idéal pour les travailleurs à distance ou comme chambre d'amis.
Grenier : Voici la spacieuse chambre principale avec la salle de bain attenante avec baignoire.
Bien que la maison soit bien entretenue sur le plan structurel, elle nécessite une rénovation énergétique.
Une visite du site vous intéresse ? Veuillez contacter ines.bollen@dewaele.com ou appeler le 011 30 50 54.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Rez-de-chaussée : vous entrez dans l'agréable espace de vie avec un coin salon et un coin repas séparés. Ensuite, vous trouverez la cuisine et des toilettes séparées.
Espace extérieur : Un atout unique pour le centre-ville est le confortable jardin de ville à l'arrière, une oasis de calme où vous pourrez profiter de la sérénité.
Premier étage : Cet étage est conçu comme une chambre ou un bureau, idéal pour les travailleurs à distance ou comme chambre d'amis.
Grenier : Voici la spacieuse chambre principale avec la salle de bain attenante avec baignoire.
Bien que la maison soit bien entretenue sur le plan structurel, elle nécessite une rénovation énergétique.
Une visite du site vous intéresse ? Veuillez contacter ines.bollen@dewaele.com ou appeler le 011 30 50 54.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Combien vaut votre bien ?
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Documents
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BrochureTélécharger
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Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Information immobilièreTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1900 |
| Construction | 2-façades |
| État | Réparations nécessaires |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la parcelle | 59m² |
| Surface habitable | 90m² |
| Revenu cadastral | € 317 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Non applicable |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Foyer à gaz |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
Information légale
| CPE | 503.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 7260089) / Score du terrain : A (ID : 0287/00D000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | non |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
503
kWh/m²
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